山东省泰安第中学社会化服务项目.docVIP

PAGE PAGE 18 山东省泰安第一中学社会化服务项目 政府采购需求报告书 一、项目概况 1、项目编号：SDTASJ2017-0874-01、02、03、04、05 2、项目名称：山东省泰安第一中学社会化服务项目 3、招标控制价：第一标段39.2274万元；第二标段39.2274万元；第三标段35.0982万元；第四标段21.312万元；第五标段13.725万元 4、采购方式：公开招标 5、项目概述：根据泰安一中的实际工作需要，拟向社会力量购买保洁、保安、宿管、后勤、军训服务等社会化服务。 二、资格要求 1、基本条件：符合政府采购法第二十二条规定的相关条件。 2、资格条件： 2.1在中华人民共和国境内注册，并在人员、资金、设备上具有相应的服务能力，其中第一、二、三、四标段要求具有与本次采购项目相关的经营范围，第五标段要求具有与本次采购项目相适应或相类似（如户外拓展等）的经营范围； 2.2第一、三标段须具备主管部门颁发的物业管理企业一级服务资质；第二标段须具备山东省公安厅核发的《保安服务许可证》且所配备保安人员须具备《中华人民共和国保安员证》；第四标段须具备主管部门颁发的物业管理企业一级服务资质或建筑装修装饰工程专业承包二级企业（含二级）以上资质。第五标段投标人所有参训教官需持有军官证或退伍证，且年龄不超过35周岁,在部队服役时具有丰富的带兵经验。 2.3第一、三标段须提供至少一项自2014年7月1日至2017年7月1日且合同金额不低于15万元的中小学物业管理服务项目的成功案例（须提供合同原件和发票原件，属政府采购的需同时提供中标通知书原件和中标公示查询地址及网络截图）；第二标段须提供至少一项自2014年7月1日至2017年7月1日且合同金额不低于10万元的普通中小学安保服务项目的成功案例（须提供合同原件和发票原件，属政府采购的需同时提供中标通知书原件和中标公示查询地址及网络截图） 2.4第五标段若投多个校区，所提供的军官证或退伍证的数量必须等于或多于所投校区要求的全部数量，即：不同校区之间必须使用不同的军官证和退伍证。 3、其他要求： 3.1须提供近三年的项目所在地或企业注册地的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函和参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函； 3.2本项目不接受联合体投标。 三、商务要求 1、付款方式：第一、二、三、四标段无预付款，进场服务3个月后支付第1个月服务费，第2、3月服务费为质保金，剩余服务费逐月结款。合同期满，达到甲方服务要求后退还质保金；第五标段无预付款，服务期满，达到甲方服务要求后一次性支付服务费用。 四、技术标准/服务需求 1、服务需求： 第一标段：保洁服务 （一）概况 山东省泰安一中新校区占地总面积508.07亩，建筑面积15.1万㎡，第一学年师生总人数约1300人。本项目所需校园管理物业服务采购，主要有保洁服务。 1、物业服务面积及主要设备设施： 序号 楼宇名称 面积（㎡） 1 1#教学楼 10372 2 图书馆 12360 3 科学馆 21021 4 艺术馆 7653 5 体育馆 7784 6 运动场 44000 7 校园内道路 自行勘察 8 垃圾中转站 2处 2、采购人为降低中标人的管理成本，让中标人提供更优质的服务，采购人购置了部分设备，清单附后；清单以外所需的设施设备由中标人自行购买（药品如灭蚊剂灭鼠药、卫生保洁用品如塑料袋、洗洁精、肥皂等） （二）服务范围及要求 1、服务范围 （1）室外所有场地及设施设备的卫生保洁； （2）楼宇内房间以外的所有公共空间及设施设备卫生保洁。 2、保洁服务要求 （1）按工作程序和保洁要求对服务范围内的项目进行日常动态清扫保洁,做到按标准全天候全方位保洁。校园主干道每日早7：30前清扫完毕。 （2）按照学校爱卫会要求，定期杀灭蚊、蝇、鼠,并做到无滋生源，定期对范围内的场所消毒。 （3）楼宇内卫生保洁要求： ①门窗、玻璃保持洁净明亮 ②地面每日擦拭两次，做到无污迹，并随时保持清洁； ③天花顶、墙面无蛛网、无污尘； ④其他配套设施设备保持清洁； (4)卫生间保洁要求： ①地面、墙面、门、窗、玻璃镜面、隔板、管道无灰尘污渍和其它杂物； ②小便器、坐厕、洗手盆无污渍、无积水、无垢、无臭,瓷器光洁明亮： ③保持下水管道水流畅通； ④办公楼、科学馆楼等洗手间配洗手液。 （5）垃圾清运要求: 垃圾清运及时，垃圾箱、筒的垃圾存量不超过上缘，垃圾不在筒箱内过夜。 3、学校已购置部分环卫器材（清单附后） （三）岗位人员要求 1、★人员数量须满足工作需求，总人数不低于19人 人员需求表 人员类别 岗位 人数（人） 岗位说明 备注 保洁 主管 ≥1 教学楼、图书馆、艺术馆、体育馆、科学馆、校园环境与垃圾台站， 年龄≤50 岁，男性，具有高中及以上学