装修竣工质量评估报告书.doc

装修工程竣工评估报告 工程名称： 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 建设单位： 石狮市宝盖鞋业开发有限公司 设计单位： 上海轻工业工程设计研究院 施工单位： 厦门华丽新工程发展有限公司 监理单位： 福建省建福工程建设监理有限公司 总 监： 年 月 日 一、工程概况 1.1 工程名称：石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 1.2 建设单位：石狮市宝盖鞋业开发有限公司 1.3 设计单位：上海轻工业工程设计研究院 1.5 施工单位：厦门华丽新工程发展有限公司 1.6 监理单位：福建省建福工程建设监理有限公司 工程质量目标：合格 本工程于2011年04月01日开工，于2011年07月30日完工 3、本工程装饰工程， 吊顶为暗龙骨吊顶，涂饰为水性涂料涂饰，楼地面为饰面砖粘贴，墙面大理石面层，墙面为大理石面层。 监理评估依据 在监理过程中，我司严格按照施工规范标准，强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收，主要执行标准如下： 1、经有设计和设计审图章的设计施工图。 2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 10、《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003 12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 三、监理评估内容 1、暗龙骨吊顶 龙骨的规格、型号符合设计要求，石膏板的规格、型号符合设计和规范要求，龙骨、石膏板材料以及配件配套齐全，并具有产品的出厂合格证及质量保证书，龙骨平直，无弯曲，无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点，面积不大于1cm的黑斑每半长度内不多余5处。纸面石膏板纸与底板无脱离，板面无弯曲，计量工具应是经法定检验合格的产品； 水性涂料涂饰 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率小于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率小于10％。木材基层的含水量小于12％，基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定，满刮腻子、砂纸打光，表面平整光滑、线角随直；纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满划腻子、砂纸打光；清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷；调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染；涂料在使用前搅拌均匀，并在规定的时间内使用完，符合验收规范要求； 3、饰面砖粘贴 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符 合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定，饰面砖粘贴牢固，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求， 4、大理石面层 石材面层所用板块的品种、质量符合设计要求，面层与下一层结 合牢固，无空鼓，石材面层的表面洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷， 细部验收观感好。 装饰材料、质保资料基本齐全。 建筑电气分部工程 供电母线安装 根据设计要求，本工程电源为一路10KV进线，由电业负责设计。 本工程设500KVA变压器一台，带外壳保护及温测装置防护等级IPIQ 高压配电柜采用KYN-28型，计量方式为高供高量。 低压配电柜采用C-CK5型，各柜内22次回路，据生产厂家标准，由业主设计单位商定。 电容补偿柜设在低压侧，总补偿容量180KVqr，采用自动补偿方式，经补偿后，高压侧功率因数大于等于0.9. 电气保护采用TN-C-S系统，利用基础接地引上接地线可靠接地，本变电所内设备由电业主管部门。 2、电线导线敷设 主控项目:电线导管的材料为镀锌导管，导管的品种、规格、型号符合设计要求，镀锌导管的接地符合国家有关规范要求，材料的质保资料和合格证齐全。 一般项目：导管的安装位置弯曲半径，平直度、垂直度、导管与导管连接，导管与箱盒连接及暗敷管埋深符合设计与规范要求，管口平整，光滑无电刺拆扁等现象，管卡固定点间距均匀，安装牢固，该分项工程验收合格。 3、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 主控