枣庄市绿色生小区评定标准（试行）.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 14 枣庄市绿色生态小区评定标准（试行） 说明： 一、本评定标准共设置15个评判章节，每个章节分别按必备项、强制项、得分项、加分项设置。其中：必备项17项、强制项6项、得分项100分、加分项20分，共计120分（详《绿色生态小区评分标准》）。具体情况见下表： 序号 评判章节 必备项 强制项 得分项（分值） 加分项（分值） 分值总计 1 小区规划建设 1 1 7（8） 4（2） 10 2 交通组织 1 5（4） 1（1） 5 3 建筑设计 1 8（9） 9 4 能源系统 2 1 4（5） 3（3.5） 8.5 5 水环境系统 1 8（8） 6（4.5） 12.5 6 空气环境系统 1 1 5（4） 2（2） 6 7 声环境系统 1 9（6） 6 8 光环境系统 4 4（4） 1（1） 5 9 热环境系统 1 14（15） 15 10 绿化环境系统 1 11（10） 4（2.5） 12.5 11 废物管理及处置系统 3（3） 3 12 绿色建筑材料系统 1 5（5） 2（2） 7 13 建筑电气 2 5（5） 5 14 电气智能化系统不过 1 6（6） 3（1.5） 7.5 15 运营管理 2 9(8) 8 二、带“★”为绿色生态小区建设必备项，有一项不合格，表现该小区不符合绿色生态小区标准；带“☆”为绿色生态小区强制项，该项不合格即所在章节不合格，该章节得分为零分。 三、除满分必备项外，得分值达到80分时，即满足绿色生态小区标准；得分值达到90分时，可申报一星级绿色建筑；得分值达到100分时，可申报二星级绿色建筑；得分值达到110分时，可申报三级星绿色建筑。 附：绿色生态小区评分标准 附： 绿色生态小区评分标准 一、小区规划和建设（8+2分） 序号 建设要点 预审 终审 得分 自评 1 选址合理，无不良的环境影响，与周边关系协调，符合《城市居住区规划设计规范》GB 50180、《住宅设计规范》GB 50096、《住宅建筑规范》GB 50368及《枣庄市城市规划管理技术规定》、《枣庄市中心城城市规划管理技术导则》的规定。 ? ★ 2 建筑场地的选址无地质灾害（危险滑坡、洪涝灾害、泥石流）及含放射性或化学物质超标的威胁；建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。选址应充分考虑小区空气环境，空气质量宜达到《环境空气质量标准》GB 3095中规定的二级空气质量标准。 ? ? ☆ 3 尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不宜深挖高填，不应对小区及周边的生态环境造成破坏。 ? 1 4 应做到功能分区明确，空间布局合理，设施配套齐全。 ? 1 5 建筑密度高层建筑应≤25%，多层建筑应≤30%。 ? 1 6 人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。 ? 2 7 有效地使用地上与地下空间，节约土地资源；充分利用建筑架空层设置公共活动空间及景观设计。 ? 1 8 建筑形态、体量、尺度与外部空间和周围城市肌理相协调。 ? 1 9 利用场地自然条件，合理设计建筑体型、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光。建筑物的主体朝向采用南北向或接近南北向，主要房间避开冬季主导风向。 ? 1 10 尊重和发掘本地区历史文化内涵，小区建设具有本地区的地域文化特色和时代特征。 ? +0.5 11 重视对具有历史文化价值的空间环境和文物、建筑与古树、名木的保护，合理整合古树、大树与建筑物之间的关系；建设期间不得破坏非施工区域的植被。 ? ? +0.5 12 充分利用尚可使用的旧建筑。 ? +0.5 13 合理选用废弃场地进行建设。 ? +0.5 二、交通组织（4+1分） 序号 建设要点 预审 终审 得分 自评 1 道路交通顺畅便捷，分级明确，与城市道路衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和安全隐患的道路。 ? ? ☆ 2 选址和居住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络，小区出入口及公共交通网络设置绿色出行站点。 ? 1 3 小区内道路及公共室内、外空间通道设计，符合无障碍设计的规定 ? ? 1 4 小区道路便捷、顺畅，无交通干扰，能满足消防、救护、抗灾及避灾等要求 ? ? 0.5 5 机动小汽车停车位：露天停车场布局合理与住宅保持一定的距离，停车设施技术先进，可在有限的面积内停放更多的车辆。公共建筑停车位按照1.0个/100㎡配建，住宅停车位按照1.0个/户配建，地面停车位不得多于其总量的10%。 ? ? 0.5 6 交通视角良好，符合规范，标志牌位置恰当、统一、清晰。 ? 1 7 停车设施技术先进，可在有限的面积内停放更多的车辆 √ √ +1 三、建筑设计（9分） 序号 建设要点 预审 终审 得分 自评 1 建筑间距应符合