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某房地产项目可行性研究报告模板 公司名称： 编制人员： 完成日期： 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 调查人员声明 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 总论： PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1、项目概况 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2、主要经济指标 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 3、研究结论及建议 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 正文 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 一、 城市住宅市场分析 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.1、城市区位优势分析 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.2、城市规划的发展趋势 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.3、城市楼盘板块划分及楼盘价格水平 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.4、城市经济状况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.5、人文、消费习惯、天气、政策描述 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 二、建筑市场分析及建设条件分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.1、当地三大建筑材料供应、价格情况 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.2、当地建筑市场管理情况 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2.3、拟建项目建设条件 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 三、项目实施进度安排方案 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 四、营销市场调查 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 4.1、周边楼盘调查（按下表填写，内容可以增加） PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 4.2、与最典型的楼盘或最具可比性的楼盘作比较 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 4.3、市场及客户群体研究 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 4.4、预测楼盘价格水平及销售周期 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 五、土地价格分析 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 5.1、提供周边地块以前成交价格的情况。 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 5.2、土地价格预测 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 六、经济效益分析 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 6.1、销售进度及回款时间表 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 6.2、项目四项指标测算表 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 6.3、现金流量表 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 6.4、敏感性分析 PAGEREF _Toc \h 10 调查人员声明 我们郑重声明： 我们在本调查报告中陈述的事实是真实的和准确的。 我们依照XXXX公司统一的《房地产可行性研究报告模式》进行分析，形成意见和结论，撰写本可行性研究报告。 我们已（或没有）对本报告中的拟建项目进行了实地查勘（在本声明中应清楚地说明哪些调查人员对拟建项目进行了实地查勘）。 （其他需要声明的事项） 参加调查人员签名： 公司领导签字： 注：形成一致意见后，附后存档。 总论： 1、项目概况 （提供城市区域位置图及项目所在城市示意图） 2、主要经济指标 序号 项 目 名 称 指 标 序号 单位 指标 1 总占地面积 2 总建筑面积 3 建筑容积率 4 小区绿化率 5 产品类型 ??多层住宅 ??小高层 ??高层 ??商业房 ??别墅 6 地面车库数量 7 地下