年收6万斤中草药材项目立项可行性研究报告.docVIP

年收6.5万斤中成药种植项目可行性研究报告 PAGE 6 PAGE 5 河南天汇工程管理咨询有限公司 湖北恩施**农业种植合作社 年收6万斤中草药材种植基地建设项目 可行性研究报告 编制单位：河南天汇工程管理咨询有限公司 二零一二年十一月 总 论 1.1项目名称与承办单位 1.1.1 项目名称 年收6万斤中草药种植项目可行性报告 1.1.2项目承办单位 单位名称：恩施**农业种植合作社 法人代表：*** 注册资金：三百万元人民币 注册地址: 湖北省恩施 单位简介： 湖北**农业种植合作社，采用“农户+协会+基地”、“龙头企业+合作经济组织+农户”等类型，提供产前、产中、产后一条龙服务，使农户经营由“散兵”到“集团军”作战，解决了农户想干不敢干、不会干的问题。本合作社本着农户自愿、平等、互利的原则，在不改变士地承包经营权和收益权的基础上吸收村民以实地入股，将土地合理流转，集中种植。改变了一家一户生产规模小，经营粗放，经济效益低的状况，探索了一条解决当地因农业劳动力年龄老化，农业生产效率不断下降问题的路子，为实现我村农业生产的规模化、机械化、集约化和产业化搭建了好的平台。我合作社的服务宗旨和办社方向是以农民为主体，以市场为导向，以科技为依托，以服务为根本，以增加农民收入为目标，走管理民主、生产集中、合作共赢的新型农业发展之路。 1.1.3项目建设地点 恩施土家族苗族自治州位于中国湖北省西南部；本项目位于恩施利川市 1.2编制依据、内容及范围 1.2.1项目可行性报告编制依据相关法规 1、《中华人民共和国环境保护法》 2002 年 2、《中华人民共和国建筑法》 1998 年 3、《中华人民共和国土地管理法》 2004 年 4、《中华人民共和国消防法》 2009 年 5、《中华人民共和国环境影响评价法》 2003 年 6、《中华人民共和国固体废物污染防治法》 1996 年 7、《建设项目环境保护管理条例》 1998 年 8、《中华人民共和国环境噪音污染防治法》 1997 年 9、国家发展和改革委员会、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南（试用版）》以及有关规定。 1.2.2编制规范及标准、规划 本项目的研究指导思想和原则为： 1、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2、《建筑抗震设防分类标准》 GB50011-2001 3、《混凝土建筑设计规范》 GB50010-2002 4、《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003 1.2.3 项目报告编制单位 河南天汇工程管理咨询有限公司，是专业从事项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告、可行性研究报告编写，以及造价咨询、招投标代理、工程咨询等服务的企业。 公司网站： HYPERLINK HYPERLINK 电话：（免长途费） 1.2.4项目研究工作的范围 根据项目经营内容，本项目建议书研究范围为： 1、分析论述项目建设的背景及必要性； 2、研究分析项目市场前景及需求情况，确定项目建设规模； 3、分析项目建设条件，确定项目选址； 4、初步拟定项目工程技术方案； 5、初步分析环境保护； 6、初步分析项目节能； 7、拟定项目组织和劳动定员； 8、项目实施进度安排； 9、投资估算及财务评价； 10、项目风险分析及对策； 11、研究结论。 1.3项目建设概况 1.3.1 项目建设规模及内容 该项目规划用地面积150亩(10 0000平方米)，宿舍，办公区，仓库，清水池塘等，其他配套建设包括给排水系统、变配电系统、道路、卫生设施、环卫绿化、消防、环保系统等。 1.3.2 项目总投资及资金来源 本项目总投资为180万元。 其中：建筑工程费用60万元；安装工程费用5万元；设备购置5万元；公用工程（供水、电工程费用5万元） 其他费用:土地费用15万元，预备费5万元； 资金来源：本项目总投资资金全部由合作社自筹。 1.3.3 建设进度项目 为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有一定程度交叉。 建设周期预计六个月，明年二月开工，预计竣工时间为明年八月一号。 1.4主要经济技术指标 表1-1 主要技术经济指标表 序号 科目 单位 指标 备注 1 项目总投资 万元 180 1.1 建设投资 万元 102 1.2 建设期利息 万元 0 1.3 流动资金 万元 13 2 年收入 万元 320 正常年 3 年均总成本 万元 54.67 3.1 年均固定成本 万元 35.07 3.2 年均可变成本 万元 19.60 4 年均经营成本 万元 47.86 5 年均利税总额 万元 265.34 5.1 年均销售税金