五彩新城一期1234栋楼房白蚁防治合同.docVIP

PAGE PAGE 2 醴陵市五彩新城一期工程 1、2、3、4栋白蚁防治工程 合 同 书 建设单位： 醴陵市沃海房地产开发有限公司 总包单位： 分包单位： 签订日期：2011年 月 日 总包单位（以下简称甲方）： 地址： 电话：传真： 分包单位（以下简称乙方）： 地址： 电话： 传真： 醴陵市五彩新城一期工程1、2、3、4栋白蚁防治工程总承包单位为****公司，根据甲、乙双方关于醴陵市五彩新城一期工程1、2、3、4栋白蚁防治工程工程承包合同的约定，同意醴陵市五彩新城一期工程1、2、3、4栋白蚁防治工程由乙方中标并负责白蚁防治工程的分包施工。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规、规章和株洲市的有关规定及本工程的具体情况，为了明确工程内容及合同各方权利及义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，特订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 4、总包单位： 5、设计单位： 6、监理单位： 二、工程承包范围： 本合同承包范围为按《株洲市城市房屋白蚁防治管理办法》要求完成“醴陵市五彩新城一期工程1、2、3、4栋”工程所有的白蚁防治施工工作。 三、合同造价： 1、本工程造价：暂定（人民币）小写 元。 大写： 综合单价：3层以下人民币 元/平方米； 计算过程如下： 3层以下： 元 C、以上工程量结算时按实际发生量进行结算。 2、本工程合同综合单价为包干价，即在承包范围内，本工程合同综合单价已包括了直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、施工措施费及安全文明措施费、风险费等一切费用。 四、工程量结算 工程结算是指合同签署后，按照工程实施过程中实际发生的工程量结算。 五、工程款支付： 1、本合同签订后有甲方直接向乙方支付合同单价的30%。 2、本工程所有建筑主体封顶后，且地下室周围填土完成后，支付合同款的40%。 3、工程竣工后，办理完结算文件14日内支付至结算的97%。 4、剩下3%结算款作为质量保修金，按〈质量包治书〉条款约定支付。 5、单项设计变更、现场签证工作量不超过合同价款10%时，其追加工程款均延至结算完毕后支付。 6、甲方付款形式可以以支票、承兑汇票等现行通用人民币支付方式。如采用承兑汇票形式支付工程款，甲方承担兑汇票提前贴现利率及费用，乙方应配合甲方向银行提供贴所需文件。 六、工期要求： 1、开工起算日：本工程开工日为2011年 月 日。 2、竣工日：通过验收并取得《白蚁防治工程竣工验收报告》。 3、工期：本工程每个单体工程要求乙方在接到甲方的通知后于次日施工完成，否则甲方将对乙方处以合同造价的1%/天罚款，且工期不顺延。 七、工程质量及验收： 1、严格按《湖南省房屋白蚁预防技术规程》及《株洲市城市房屋白蚁防治管理办法》要求施工，质量标准达到合格。 2、中间验收：在施工过程或施药后对所施用的药物或施药部位进行抽样分析，分析报告作为白蚁预防工程验收的资料。本工程要求采用（对施工现场药液浓度进行快速检测）“浊度法”及（对施药部位进行原始沉积量分析）“气相色谱法”，对本工程抽查各三处，抽查由现场监理工程师指定，费用由乙方承担。 3、竣工验收：全部白蚁防治工程施工完毕后，乙方应通知甲方验收。甲方与质监部门联系，由质监部门组织验收，乙方应提供相验收资料，并办理验收、移交手续。如甲方在十五天内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 八、甲方责任： 1、甲方有责任对乙方的进度进行统一协调安排和施工配合。甲方每周、每月向乙方明确总包进度计划。 2、甲方收取乙方总分包管理费和配合费，须向乙方提供的服务及管理工作包括但不限于以下各项包括： 1）对乙方工程进度、质量和安全文明施工的管理； 2）施工现场管理协调； 3）竣工资料管理及整理； 4）提供给乙方脚手架垂直运输、临时设施（不含生活临时设施）、临时水电管线的使用； 5）提供乙方施工用水、用电； 6）乙方设备一次性调试、验收用水、用电； 7）甲方与乙方约定的其他费用 3、向乙方提供材料、设备存放场地。 4、现场远材料、半成品、成品及所有设备的保护由甲方为第一保管负责人，甲方须制定详细的成品保护及处罚办法。在具备看管物的损坏负责赔偿。对现场安全文明施工进行全面有效的管理，进入施工现场的所有单位（包括甲方及监理单位）必须服从甲方对现场从甲方对现场的日常管理。 5、按国家规定和与乙方的总包含合同的约定履行甲方的责任和义务。 九、乙方负责： 1、乙方委派 电话 为本工程的项目经理，行