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普湾新区（普兰店市）市民综合服务中心业务用房采购项目 招标文件  PAGE 18 普湾新区（普兰店市）市民综合服务中心业务用房采购项目 招 标 文 件 项目编号：ZQ2015-2065 采购人：大连普湾新区管理委员会办公室、普兰店市人民政府办公室 采购代理单位：辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司 2015年6月  目 录 招标公告 第一卷 投标须知、合同条款 第一章 投标须知 第二章 合同条款 第二卷 用户需求书 第三卷 投标文件格式 第三章 投标文件格式 开标一览表  普湾新区（普兰店市）市民综合服务中心业务用房采购项目 招标公告（公开招标） 辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司受大连普湾新区管理委员会办公室、普兰店市人民政府办公室的委托，对普湾新区（普兰店市）市民综合服务中心业务用房采购项目采用公开招标的方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加。 一、采购编号：ZQ2015-2065 二、采购内容：市民综合服务中心业务用房采购，单体建筑面积约3.3万平方米，其中公建面积约1.7万平方米,层高不低于5米，写字间面积约1.6万平方米,层高不低于3.5米。（具体内容及要求详见招标文件） 三、采购预算：50000万元（供应商的报价超出采购预算的，按报价文件无效处理。） 四、供应商资格条件： （1）具有企业法人资格的国内房屋开发商。 （2）房屋为现房或开发商的新房，装修完毕，供水、供电、暖气、消防及电梯等相关配套设施完备，通讯及网络完成综合布线，具有停车场且能满足市民办事停车需求。所售房屋具有产权证书或已取得竣工验收手续和商品房销售手续并于房屋交付之日起两个月内办理完毕产权证书。房屋没有贷款等债权债务事宜，无纠纷。 （3）要求业务用房区域为普湾新区与普兰店市老城区交界处，附近交通、生活及公共服务设施便捷。 （4）无违法违规行为限制，三年内无骗取中标、严重违约、重大安全质量问题。 注：经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 五、报名及发售文件时间、地点：2015年6月25日-2015年7月1日北京时间每天8:30——16:00，在辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司（普兰店市世纪大道中段240号）发售（节假日除外）。 供应商申请购买招标文件：未注册会员的供应商须登陆普湾新区政府采购管理信息系统（7:9006/tzhy/）进行注册，注册后可申请购买招标文件；已注册会员的供应商可直接申请购买招标文件。 通过普湾新区政府采购管理信息系统申请购买招标文件的供应商在报名时间内携带：法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件、营业执照副本原件、税务登记证副本原件、土地使用证原件、房屋产权证书原件（或竣工验收手续原件和商品房销售手续原件）及室内装修现场照片、停车场位置图、楼房图纸（包含但不限于楼房平面图、立面图、剖面图）等相关材料，上述所有材料须提供原件及相应的复印件一套（复印件须加盖公章）。采购代理人将对供应商进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后发售招标文件，详细资格审查以评委会审议结果为准。 六、接受投标文件时间、地点：2015年7月15日13:00——13:30时（北京时间），普湾新区管理委员会一楼交易大厅，逾期不予受理。 七、投标文件递交截止时间及开标时间与地点： 2015年7月15日13:30时（北京时间），普湾新区管理委员会一楼交易大厅。 八、招标文件售价：每份300元人民币，售后不退。九、联系方式： 采购人：大连普湾新区管理委员会办公室、普兰店市人民政府办公室 采购代理机构：辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司 地址：普兰店市世纪大道中段240号 电话：0411 传真：0411联系人：杨颖  第一卷 投标须知、合同条款 投标须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 项目名称 普湾新区（普兰店市）市民综合服务中心业务用房采购项目 2 项目概况 市民综合服务中心业务用房采购，单体建筑面积约3.3万平方米，其中公建面积约1.7万平方米,层高不低于5米，写字间面积约1.6万平方米,层高不低于3.5米。 3 采购内容 市民综合服务中心业务用房采购，单体建筑面积约3.3万平方米，房屋为现房或开发商的新房，装修完毕，供水、供电、暖气、消防及电梯等相关配套设施完备，通讯及网络完成综合布线，具有停车场且能满足市民办事停车需求。 4 合同价款 约定方式 固定单价。投标报价文件包含投标总价及综合单价（元∕每平米，下同）时，综合单价为合同单价。综合单价在招标文件及合同约定的招标内容及相应风险范围之内不可调整。