人防工程-监理规划.docVIP

上海浦惠建设管理有限公司 PAGE 22 海事大学1-05-01地块商品房项目 人防 监理规划 编制单位：上海浦惠建设管理有限公司 编 制 人 ： 编制日期： 目 录 工程概况 3 监理工作范围 3 监理的主要工作内容 5 项目目标 7 监理依据 8 项目监理机构的组织形式 8 项目监理机构的人员配备计划 9 项目监理机构的人员岗位职责 15 监理工作程序 16 十、 监理工作方法及措施 36 十一、监理工作制度 38 十二、施工阶段的安全控制 45 十三、监理设施 45 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 一、工程概况 1.1专业工程概况 工程名称：海事大学1-05-01商品房项目 工程地点：东至新兴路、南至商城路、西至桃林路、北至乳山路。 建筑面积：.4㎡ 房屋结构：高层为框剪结构 、多层为框架结构 工程项目参建单位： 建设单位：上海地产（集团）有限公司 监理单位：上海浦惠建设管理有限公司 设计单位： 上海中星志成建筑设计有限公司 总承包商：上海建工四建集团有限公司 质监机构： 浦东新区安全质量监督署第一分署 本工程为甲类附建式人防工程总人防建筑面积17572㎡，隐蔽面积为12095㎡，战时为核6级常6级二等人员掩蔽所，结构形式为框架结构，位于地下一层，本工程地板500厚，抗拔桩基基础，地面为多层框架建筑物，设9个二等人员隐蔽所，两个战时移动电站，战时可隐蔽12095人。 5、给水管道设计： 1）给水由市政自来水管引进DN250水管2根，进入红线后分别设置生活及消防用水水表。消防水表后管道连接为环状，供室内外消防用水；生活水表后管道供生活用水。 2）供水方式：用水由市政管网水直接供给。结构内水由增压水泵—屋顶水箱的给水方式联合供水。 3）消火栓消防系统均采用临时高压消防给水系统，即消防泵—屋顶水箱联合供水方式。 4）所有公共部位及户内均设置闭式自动喷淋灭火系统。 6、污水系统及雨水系统： 1）本工程采用生活污水与雨水分流管道系统，污水管道在格栅沉砂池后排至市政污水检查井。 2）污水管道管径均为Dｅ300，坡度除注明者外均为0.5％。 3）本工程道路及场地雨水经雨水口、检查井排入市政雨水管网。 4）建筑物雨水经雨水立管排至室外检查井。 5）雨水管道管径除注明外均为Dｅ300；坡度除注明外均为0.3％。 6）雨水口至雨水检查井的连接管均为Dｅ200，坡度：1％。 7、电气设计： 1）地下车库及公建的消防设备、安防机房、生活泵、应急照明、车库照明、污水泵为一级负荷，其余为三级负荷。消防设备采用双电源供电，在末端自动切换；一级负荷采用双电源供电；三级负荷单电源供电。 2）公用部位照明、电梯单独计量。 3）线路敷设：地下车库采用电缆与导线敷设；户内采用插接式母线与导线暗敷。 4）楼内接地形式为TN—S接地系统。 5）防雷采用柱内主筋作引下线。 6）地下车库等设备用房设火灾自动报警系统，消控中心设在一层。 8、暖通设计： 1）本项目空调系统均按楼层划分，每层设置新风，排风热回收系统及风机盘管系统。 2）空调用冷热水由设置在地下室的制冷机房和锅炉房提供。 3）夏季供回水温度7/120C.冬季供回水温度60/500C，水系统采用闭式两管制，冬夏共用。 4）系统的定压、膨胀、补水均由地下室机房解决。 5）风机盘管由室内温控器调节电动两通阀启闭来控制室内温度，送风量由三速开关控制。 6）温度控制器具有季节转换功能。 9、弱电设计： 小区设置电视监控、周界报警、电子巡更及家庭防盗报警系统。 10、节能措施： 1）暖通采用自控系统，防止过冷或热。 2）电器采用节能灯具。 3）电力设备采用低损耗变压器。 二.监理工作范围 1.土建：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑节能。 2.建筑给排水及采暖：生活给水系统、消防给水系统、排水系统、通风系统、智能化系统。 3.建筑电气：10KV/0.4KV变配电系统、照明及配电系统、动力配电系统及控制系统、消防设施配电及控制系统、防雷与接地系统。 4.通风与空调：送排风系统、防排烟系统、空调风系统。 5.智能建筑：双向宽带信息传输系统、综合布线系统、有线电视接收系统、安全防范系统、停车场管理系统、背景音乐和广播系统、火灾自动报警及联动系统、建筑设备监控管理系统，会议系统，电子显示系统。 6.电梯。 7．施工安全。 三. 监理的主要工作内容： 1.协助建设单位编制开工报告。 2.检查施工单位各项施工准备工作，下达开工令。 3.督促施工单位完善质量保证体