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物业服务费用收费标准(元㎡ ·月) IV、物业服务费用及收缴情况 物业服务费用 收费标准 （元/㎡ ·月） 其中梯泵费 （元/㎡ ·月） 04 年物业费应收入 （万元） 04 年实际收入 （万元） 04 年度物业费收缴率 （% ） 04 年特约服务收入 （万元） 04 年代办服务收入 （万元） 04 年广告服务收入 （万元） 车位费 规划地上停车位收费标准 （元/月） 应收 （万元） 实收 （万元） 收缴率 （% ） 临时地上停车位收费标准 （元/月） 应收 （万元） 实收 （万元） 收缴率 （% ） 规划地下停车位收费标准 （元/月） 应收 （万元） 实收 （万元） 收缴率 （% ） 直饮水收费标准 （元/吨） 应收 （万元） 实收 （万元） 收缴率 （% ） 中水收费标准 （元/吨） 应收 （万元） 实收 （万元） 收缴率 （% ） 热水收费标准 （元/吨） 应收 （万元） 实收 （万元） 收缴率 （% ） 人工湖体收费标准 （元/㎡ ·月） 应收 （万元） 实收 （万元） 收缴率 （% ） 其它与物业相关收入 （万元） 影响物业费收缴的主要问题 开发建设单位遗留问题 房屋质量问题 □房屋墙体裂缝 □屋面漏雨 □外墙渗水 □上水管锈蚀 □下水管锈蚀 □卫生间渗漏 □楼道墙面破损 □其他： 小区配套问题 □未实现供暖 □临时电 □临时水 □未通燃气 □路灯未移交路灯管理所 □下水管线未入市政管网 □绿化未达到规划标准 □小区道路破损 □其他： 开发建设单位 承诺兑现情况 □产权证未办理 原因：（□开发建设单位未进行初始登记 □其他证件不齐） □卫星电视未落实 □会馆未落实 □活动设施未落实 □车位承诺未落实 □远程抄表未落实 □其他： 物业管理企业存在问题 □房屋管理不到位 □设备设施维修养护不及时 □公共秩序 维护不到位 □保洁服务不到位 □绿化养护管理不及时 □综合管理 服务不到位 □处理投诉、纠纷不及时 □其它： 其他问题 签字确认栏 项目经理签字： 企业法人签字： （公司盖章） 年 月 日 区县物业办审核人签字： 区县物业办主任签字： （区县物业办盖章） 年 月 日 住宅物业管理项目 基 本 情 况 调 查 表 项 目 区 属 项 目名 称 项 目编 号 填 报 日 期 天津市房地产管理局印制 I、 房屋及附属设施设备基本情况 房屋情况 项目名称 □ 新区 □ 旧区（整修年代：□2003 年 □2004 年 □2005 年） 座落地点 占地面积 （万㎡） 项目规模 （万㎡） 容积率 （% ） 房屋幢数 （幢） 开发建设单位 是否存在 □ 是 □ 否 建筑结构 砖混 （幢） 钢混 （幢） 其他 （幢） 竣工时间 年 月 日 入住时间 年 月 日 接管时间 年 月 日 房屋类型 多层 （幢） 中高层 （幢） 高层 （幢） 独体别墅 （幢） 小区设施情况 绿化情况 绿化面积 （㎡） 绿化率 （% ） 人工湖体面积 （㎡） 物业用房 □无□有 建筑面积 （㎡）