上海市房地产行业2008年第一季度研究报告书.doc

北京银联信信息咨询中心 交通运输行业·全国 PAGE PAGE 2 服务电话:(8610) 中国行业季度跟踪研究报告 2008年第一季度 2008年5月18日发布 2008年第一季度 2008年5月18日发布 北京银联信信息咨询中心提供 北京银联信信息咨询中心提供 REAL Estate Industry ☆ 行业运行特征 ☆ ☆ 行业运行特征 ☆ 行业内部环境 ☆ 行业政策分析 ☆ 上下游的情况 ☆ 行业发展预测 ☆ 行业投资机会 ☆ 行业风险因素 ☆ 重点企业分析 电话: (8610)、、传真: (8610)地址： 北京宣武区广安门外大街248号机械大厦17层（）网址： 　 邮箱：ylxkfb@ 电话: (8610)、、 传真: (8610) 地址： 北京宣武区广安门外大街248号机械大厦17层（） 网址： 　 邮箱：ylxkfb@ 北京银联信信息咨询中心 房地产行业·上海市 HYPERLINK / PAGE 23 服务电话:(8610) 正文目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 一季度上海市房地产行业经营环境分析 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 一、一季度上海市经济发展情况分析 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （一）上海经济实现又好又快开局 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （二）社会消费品零售总额增长16.9％ PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （三）全社会固定资产投资增幅趋缓 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （四）企业家信心创新高 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 二、一季度信贷金融环境分析 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc （一）一季度信贷增幅显著回落 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc （二）紧缩信贷政策仍将延续 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 三、3月份国房景气指数小幅回落 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 四、3月全国70个大中城市房屋销售价格概况 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （一）3月新建商品住房销售价格概况 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （二）3月二手住房销售价格概况 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （三）3月非住宅商品房销售价格概况 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 第二章 一季度上海市房地产投资情况分析 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 一、一季度上海市房地产开发完成投资情况 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc （一）上海市房地产完成投资情况分析 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc （二）上海市房地产开发季度完成投资情况 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 二、一季度上海市房地产投资结构分析 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 第三章 一季度上海市新建房屋销售情况分析 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 一、一季度上海市新建房屋销售面积分析 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 二、一季度上海市新建房屋销售额分析 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 三、一季度上海市各类新建房屋平均价格状况 PAGEREF _