新型韩国工业园投资指南.docVIP

威海工业新区 新型韩国产业园投资指南 威海工业新区自2005年开始筹建，正式成立于2008年，是经山东省政府批准、国家发改委审核设立并报国务院备案的省级开发区，是山东半岛蓝色经济区的重要组成板块，是正在审批中的新一批国家级开发区。 威海工业新区地处威海城市群的中心地带，规划面积297平方公里，现辖3个镇、169个村，5个居委会，10万余人口。工业新区自成立以来，围绕建设“先进制造业基地和生态化工业新城”的发展定位，高起点规划、高标准建设、高速度推进、高效能管理，不断加大基础设施投入，积极开展择商选资，实现了经济社会又好又快发展，主要经济指标增幅始终保持全市领先，综合发展水平居全省省级开发区前列，被评为“中国最佳综合实力开发区”、“中国十大最具投资价值工业区”、“山东最佳投资园区”、“山东省低碳经济十佳开发区”。 一、威海工业新区的投资优势 （一）区位交通优势 1、国际空港 威海工业新区临近三处国际空港，距威海国际空港10分钟车程，距烟台国际空港40分钟车程，距青岛国际空港90分钟车程。 威海国际空港于2007年开通威海至仁川国际航线，每周35班，距离仁川国际机场飞行时间仅为45分钟。因航班密集，首尔国际机场也成为威海地区前往世界各地的主要中转机场。威海至日本的空中航线也在紧张的筹备当中。 2、港口 威海工业新区临近5处国际集装箱码头，距威海港10公里，距龙眼港25公里，距石岛港40公里，距烟台港70公里，距青岛港200公里。威海的港口每天有到韩国仁川、平泽、釜山的海运航线，到日本关东和关西的航线一周5班。 3、公路 威海工业新区位于威海市区南部，青威高速纵贯园区，五条山东省省际高等级公路形成与周边城市及港口的快速通道。威海工业新区距离市中心10分钟车程，距离威海新港10分钟车程，距离威海国际机场仅15分钟车程，与周边其它国际集装箱码头均有高速公路、一级公路、专用公路相连。 4、铁路 桃威铁路主干线纵贯园区，区内规划建有大型铁路客货运场站。园区铁路物流场站与威海港形成货物联运，对于物流运输量特别大的企业可以为企业连接铁路运输专用线。正在建设当中的青烟威城市轻轨计划于2012年投入运营，届时将形成山东半岛1小时交通圈。 （二）基础设施 工业新区按照制造业及城市需求建设完善的配套设施，全区基础设施实现了道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、热力、通信、有线、宽带、场地平整等“十通一平”。 1、电力供应 山东威海用电充足。威海工业新区辖区内电网与山东电网相连，拥有：220KV变电站 2座主变4台24万KVA，110KV变电站4座主变5台27.6万KVA 。根据进区企业的用电需求，对于用电量大的企业，可以为企业铺设供电专线，确保企业电力供应。企业也可以根据需要可以设置双回路供电系统确保24小时无间断供电。 2、供水 区内供水设施由威海市水务集团统一建设运营，水质优，水质级别达中国直接饮用标准。目前供水能力为10万立方米/天，远期规模将达到20万立方米/天，可以保证满足项目的用水需求。 3、天然气供应 全区实现天然气管道供应，管网随路网建设同步铺设，由港华燃气公司统一供应，管道压力为16KG，热值为8400Kcal/立方米。 4、供热 建有一座热电厂，总装机容量为4台2.5万千瓦发电机组、4台130t/h锅炉。 5、通信 有线通信、移动通信、有线电视网及宽带网络管线已随区内道路一并铺设，实现全区覆盖。 6、排水 排污管线直接通至厂区规划红线，生活污水直接通过管网排入污水处理厂，雨水设有专门的排水管道。 7、废水处理 现有一座6万立方米/日的污水处理站，近期规划污水处理规模达到12万立方米/日。 （三）产业配套优势 1、商业配套设施 工业新区成立以后，随着开发建设的推进，及时转变招商思路，变单一的二产招商为二三产业齐头并进、双轮驱动，先期启动实施了位于新区北部的行政金融商务区、位于高速公路两侧的商贸物流聚集区和位于新区南部的生态休闲度假区三大板块。 行政商务核心区域——中心商务港。商务港规划面积2平方公里，建筑面积338万平方米，计划建成集行政办公、商贸金融、总部经济、文教娱乐、生态居住等功能于一体的综合性现代服务区。其中上海大公馆项目，主要从事商务、办公、居住配套及旅游度假、专家公寓项目的开发。打造总部经济平台。目前包括5家银行在内，涉及金融、担保、典当、保险等领域的10多家服务机构已经确定入驻。金太阳五星级酒店项目和昀卓国际商务大厦项目主要建设集酒店、商贸、会议、休闲娱乐等功能为一体的五星级高档涉外酒店，项目计划2011年年底完工。 润洋国际生态汽博城项目，主要以新车销售为基础，二手车交易为辅，汽车售后为依托，形成集汽车商务、汽车运动和旅游、休闲、娱乐等多种功能为一体汽车贸易服务及汽车经济文化综合型生态园区。威海市家居建材城项