段波YY讲民法15-合同法分则练习配解析.pdfVIP

段波YY 讲民法每周五晚上八点半在频进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员 段波YY 讲民法15：合同法分则配套习题 ——配套六十天通关策略使用 一、单选 1．甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面合同，于7 月10 日签订，约定在7 月15 日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期限为1 年。乙依约按时交付了 出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式，同样约定了租赁期限为1 年。对于本案，下列 说法正确的是：( ) A.甲乙之间的租赁合同于7 月15 日成立 B．甲乙之间约定的1 年的租赁期间内，乙将房屋卖给丁，则乙丁之间的买卖关系对甲 的租赁权不产生影响 C．房屋租赁合同，无论时间长短应当采用书面形式，否则合同无效，但是其他租赁物 的租赁，可以由当 人自由选择 D．，甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损 坏，此时甲戊共同对丙承担连带责任 1．答案：B 考点：租赁合同 讲解：租赁合同是诺成合同，只要当事人之间依法达成协议，则合同成立，因此 7 月 10 号甲乙之间的合同已经成立。《合同法》第229 条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变 动的，不影响租赁合同的效力。B 正确。第215 条规定，租赁期限6 个月以上的，应当采取 书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第224 条规定，承租人经出租人同 意后，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有 效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此CD 错误。 2.海南某农场与某销售公司签订了 项菠萝买卖合同，并约定在买方所在地交货，但在 运输途中由于遇到百年不遇的洪水，耽搁了行程，致 到货时菠萝已腐烂过半，那么，相关 的违约责任和货物毁损灭失的风险应如何承担？ A. 由于不可抗力，农场不承担违约责任，但货物毁损灭失的风险仍应由其承担 B.农场承担货物毁损灭失的风险，同时承担违约责任 C.农场可免除违约责任，货物毁损灭失的风险由双方负担 D.农场不承担违约责任，货物毁损灭失的风险仍应由销售公司承担 段波新浪微博：/51k360；段波老师学法网博客：/322732 万国学校网址：/publish/portal1/ 段波YY 讲民法每周五晚上八点半在频进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员 2.答案：A 解析：根据 《合同法》第142 条的规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之 前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 本题中双方约定在买方所在地交货，处于运输途中货物的所有权与风险责任均未发生转移， 因此卖方农场应承担货物损失的风险责任，但根据 《合同法》第117 条的规定：“因不可抗 力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任”，农场可以不可抗力为由不承担违约责 任，但应承担货物毁损的风险，只有A 选项正确，BCD 选项错误 3.小华于2010 年2 月14 日表示将赠与李四４万元，且已实际支付李四3400 元，同年 3 月20 日，李四在与小华之子华儿的 次纠纷中，将华儿打成重伤，则下列说法哪 项是 正确? A.小华可以撤销对李四的4 万元赠与 B.华儿有权撤销其父对李四的赠与 C.小华不可以要求李四返还已赠与的3400 元 D.若小华行使撤销权，应在2011 年2 月14 日之前行 3.答案：A 解析:根据《合同法》第192 条规定:“受赠人有下列情形之 的，赠与人可以撤销赠与： （1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履 行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起 年内行 。” 所以小华可以撤销赠与。故，A 项正确。对于撤销权的行 ，应当自知道或者应当知道撤销 原因之日起一年内行 ，不是从赠与开始之日起计算。故，D 项错误。另外根据第194条规 定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。B、C 项皆属错误。 4 ．陈某搭乘某运输公司的大巴出差，车即将经过拐弯处，乘务员在座位上通过广播提 醒乘客坐好扶稳，但是陈某当时正在听 MP3