天门市体育中心（体育馆）主体监理实施细则.docVIP

PAGE PAGE 2 PAGE —PAGE 2— 天门市体育中心工程 监理实施细则 总 监： 王大明 编 制： 张喜梅 北京华兴建设监理咨询有限公司 天门市体育中心项目监理部 二零一二年三月二十八日 北京华兴建设监理咨询有限公司 天门市体育中心工程 监理实施细则 天门市体育中心工程位于天门市陆羽大道南侧、西寺路东侧、古城路北侧、陆羽广场西侧。该工程建设单位为湖北省天门市城市建设投资有限公司，设计单位为上海建筑设计研究院有限公司，岩土勘察单位为湖北楚鹏工程勘察设计院。本工程包括游泳馆、体育场看台、体育馆三个子项目。总用地面积为70247㎡，其中游泳馆建筑面积约4500㎡，体育场看台建筑面积约2400㎡，体育馆建筑面积为18300㎡。为了确保工程监理效果，维护我公司信誉，保证工程质量，确保业主满意，我监理项目部特别制定本监理实施细则，在实际监理工作过程中坚决予以执行。内容如下： 一、监理宗旨 全心全意为工程建设服务，依据法律和合同维护业主利益，当好业主顾问，参谋，以独立的劳动，科学公正处理各方关系，从项目的目标控制入手，对项目进行主动管理和动态管理，使项目的质量，进度，造价目标得以实现并做两管理一协调工作。 二、编制依据 本公司与项目法人签订的工程监理委托合同； 承包单位与项目法人签订的工程施工合同； 本项目经业主批准实施的《监理规划》； 国家和地方颁布的有关法律和法规文件； 与本工程相关的施工及验收规范和操作规程； 本工程相关的设计施工图； 承包单位编制的投标文件及审定的施工组织设计； 监理工作人员守则。 三、质量控制 质量控制点及控制措施: 为实现工程项目质量目标，项目监理人员必须贯彻以质量为中心的思想，以合同条款、技术规范、设计图纸为依据，用平行检查、抽查、复核、工地巡视、旁站监督、工序管理等方法，对本工程质量控制点进行质量监控，具体控制内容和措施如下： 序号 项目名称 质量控制要点 控制措施 1 基坑土方工程 *开挖范围及边线（从中线向两侧量测） 平行检查 *高程 平行检查 *根据支护方式在土方开挖过程要加强支护稳定性，防止对周边建筑物的影响 审查方案 现场巡视 *做好现场排水措施，防止排水不畅 和抽水过量，造成塌陷 审查方案 巡视 2 桩基及 基础工程 *轴线、标高 平行检查 *持力层入层深度 平行检查 旁站 *桩顶标高 平行检查 *钢筋型号、级别、直径、数量、位置、接头外型尺寸 见证取样 平行检查 形式试验 *混凝土强度 见证取样 旁站 平行检查 *地下管线预留及预埋 平行检查 *回填土质量 见证取样 旁站 3 主体结构工程 *轴线、高程及垂直度 平行检查 *断面尺寸 平行检查 *钢筋数量、直径、位置、接头 见证取样 平行检查 *施工缝处理 审查方案 平行检查 旁站 *混凝土强度、配合比、塌落度 审批报告 见证取样 旁站 *预埋件型号、位置、数量、锚固 平行检查 *井道垂直度 平行检查 4 砌体工程 *砌体材料质量 见证取样 *砂浆强度、配合比 审批报告 见证取样 现场巡视 *外墙及特殊部位的防水要求 审查方案 平行检查 *砌体质量（灰缝饱满度、平直度、留槎方式） 现场巡视 平行检查 *砌体加强筋质量 平行检查 *门窗孔位置正确 平行检查 *预埋件及预埋管线 平行检查 5 钢结构 工程 *钢材、钢铸件的品种、规格、性能 见证取样 检查报告 *单层柱、梁、桁架受力支托（支承面）表面至第一安装孔距离 平行检查 *多节柱铣平面至第一安装孔距离 平行检查 *构件连接处的截面几何尺寸 平行检查 *柱、梁连接处的腹板中心线偏移 平行检查 *受压构件（杆件）弯曲矢高 平行检查 *钢结构焊接质量（焊接材料的品种、规格、性能） 见证取样 检查报告 探伤检查（专业） *紧固件连接（高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数） 检验报告 *钢结构的防腐涂料（油漆类）涂装和防火涂料涂装 见证取样 检验报告 6 建筑装饰 装修 *材料材质、配合比 见证取样 审批报告 *室内抹灰厚度、平整度、垂直度 平行检查 现场巡视 样板先行 *楼地面厚度、平整度、各层构造 见证取样 现场巡视 平行检查 *外墙涂饰 平行检查 6 门窗工程 *木门窗：位置尺寸准确、平整方正、不翘曲、密缝、预埋砖正确牢固 现场巡视 平行检查 *塑钢窗：表面保护、无损伤、嵌缝饱满、定位准确、安装牢固、开启灵活 现场巡视 平行检查 7 屋面防水 工程 *找平层：厚度、坡度、平整度、分格缝 现场巡视 平行检查 *保温层：厚度、平整度、防水 现场巡视 平行检查 *面层：填嵌、粘贴、平整； 见证取样 平行检查 旁站 *水落管：安装、接头、排水 平行检查 现场巡视 8 给水、排水管道安装 *给水管安装位置、坡度及接头 平行检查 现场巡视 *管阀连接位置、接