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浅析超高层综合体建筑设计要点 　　摘要：超高层综合体建筑具有功能多元化、特性庞大、设计复杂的特点。超高层综合体建筑可节约城市用地，减少市政投资，加快城市建设。文章浅析了超高层建筑综合体建筑设计要点。 　　关键词：超高层综合体建筑;设计节点;专业协调;设计要点 　　Abstract: The high-rise complex building functional diversification features large, complex design characteristics. The high-rise complex building savings of urban land reduce municipal investment, speed up urban construction. Articles about the high-rise building complex architectural design features.Key words: high-rise buildings; design node; professional coordination; design points 　　中图分类号：TU2文献标识码：A文章编码： 　　 　　 　　随着社会的快速发展，我国社会主义现代化建设带领人民逐渐迈向小康之路，城市化建设的速度已经超过了很多的发达国家。然而随着城市化进程的不断发展，大量人口由农村涌入城市，城市土地供应量的严重不足与土地人均需求量不断增加之间的矛盾越发突出，例如深圳，2000年人口普查人数700万，到2012年人口普查人数猛增至1200万，土地面积不变，人口数量却增加愈70%，2012年人均用地面积锐减至133平方米。在有限的土地上如何进行可持续发展的城市建设成为21世纪城市建筑建设的重大课题.近年来，随着超高层的建筑的出现，可以有效解决城市土地供应问题，尤其是超高层综合体建筑,超高层综合体建筑往往具备多项建筑功能:公寓、办公、商业等，这种建筑形式可集中解决居住、办公、购物等一系列生活需求，同时实现土地集约化。然而,超高层综合体建筑设计难度、复杂性、综合性要远远高于一般性普通建筑。 　　 　　1.超高层综合体建筑设计节点繁多 　　按照我国《民用建筑设计通则》GB 50352―2005规定：10层及10层以上的住宅建筑称为高层住宅，除住宅建筑之外的民用建筑高度大于24m者为高层建筑，建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。 　　超高层综合体建筑设计节点较普通建筑要多，按照《建筑工程设计文件编制深度规定》住房和城乡建设部文件建质[2008]216号，民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。 　　对于超高层综合体建筑，在进行施工图设计前，往往要进行风洞试验、震动台试验，视工程复杂程度，甚至还需进行超限高层抗震专家评审、建筑消防工程专家评审等。另外，对于一些在城市繁华中心地段的超高层综合体建筑有时还会涉及与地铁连接通道部分的设计工作。例如，深圳世纪汇广场，该综合体建筑与地铁接驳，涉及地铁连通段的建筑就需要进行单独的用地、方案、施工图等建筑设计。 　　在专项设计方面，超高层综合体建筑设计还会涉及幕墙专项设计、擦窗机专项设计、综合管线图、甚至用地周边市政道路等专项设计，而对于这些专项设计，一般建筑设计研究院未必具备各种专项设计资质，则此部分设计还需由其他专项设计单位进行设计。 　　如此多项的专业设计也为图纸超高层综合体建筑的报建工作增添难度，以深圳世纪汇广场为例，下表为涉及设计图纸的规划、消防、人防、节能设计报建的各项节点。 　　 　　 　　 　　 　　 　　各阶段的设计图纸报建节点环环相扣，一处设计节点出现问题，就会影响到其他项设计图纸的报建工作。鉴于如此多的设计节点，在设计之初，应做好设计进度计划表，按设计进度表进行阶段设计，安排好各设计阶段的后续设计工作节点。 　　 　　2、设计专业多、专业间协调工作量大 　　 超高层综合体建筑繁多的设计节点带来了另外一个设计问题，就是各种设计节点、设计专业之间的设计协调、图纸核对的工作量巨大。超高层综合体一般涉及的专业有：建筑设计、结构设计、强电设计、弱电设计、给排水设计、暖通设计、通风与空调设计、消防设计、燃气设计、幕墙设计、精装修设计、园林设计、灯光设计。而以上的专业设计中又各自包含了一些子项专业设计。以深圳世纪汇广场为例,幕墙设计包括石材幕墙设计、玻璃幕墙设计、擦窗机吊船系统等子