第一节制度目的与分配结构.PDFVIP

我國都市更新權利變換制度之研究—以實施者與土地權利人間權益分配問題為中心 第四章 權利價值利益分配制度之改善 在對我國權利變換制度的探討與執行現況的整理後，本章便直接切入 權利變換制度本身，探討其最初根本的制度設計目的，以及其是在何種經 濟制度背景下形塑而成。藉機制設計理論的研究方法論，分析目前權利變 換的利益分配制度設計下(分配規則部分於第五章探討)，各參與角色有何 自利考量與行為趨向，目前的制度是否仍有無效率之處，並進而提出改善 的機制設計方案，最後再輔以模擬方案予以驗證。 第一節 制度目的與分配結構 壹、權利變換制度設計目的 本研究第二章中對於都市更新之定義與演進的整理，指出都市更新的 政 治 推動是有正面外部性的，在實質因素上具有實體環境的改善的效果，如違 立 大 章建築的處理、公共設施的整備、公益設施的提供、社區防災功能提升以 學 及更新事業案本身新建築的興建所帶來該基地建築物外觀