海南仁合庄苑项目建议书100709初稿介绍.pdfVIP

仁 合 庄 苑 原味·养生·品味 项 目 建 议 书 中国·澄迈·永发 海南仁合投资有限公司 二〇一一年十月 原味·养生·品味——仁合庄苑项目建议书 目录 前言5 第一章 项目概况6 1.1 项目名称6 1.2 项目业主单位6 1.3 项目实施地点6 1.4 项目概况6 1.5 项目拟建内容7 1.6 项目总投资8 第二章 项目建设背景9 2.1 全球步入养生休闲时代9 2.2 海南国际旅游岛建设上升为国家战略9 2.3 国家及海南对于城乡统筹发展的倾力支持9 第三章 项目建设的必要性11 3.1 海南荒地资源未能得到可持续利用11 3.2 海南缺乏高品味的原味养生项目11 3.3 海南文明生态村内涵需要丰富12 3.4 海南弱岛穷民现状急需改变12 第四章 项目核心思想14 4.1 原味·养生·品味——浮华褪祛，生活方式的终极选择14 4.2 循环农业·环保生态·增收致富——让农民幸福起来14 4.3 荒地·可持续——构筑海南特色的新复合型社区模式15 第五章 项目市场分析17 5.1 海南养生产业迎来前所未有的市场机遇17 5.1.1 国外高端游客对中国养生之道情有独钟17 5.1.2 中国自身步入养生消费爆发性增长点17 5.1.3 海南养生市场前景喜人18 5.2 农产品市场消费分析18 5.2.1 国际旅游岛建设19 5.2.2 海南高端饭店及酒店众多19 本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内， 2 在得到书面许可之后方可进行使用 原味·养生·品味——仁合庄苑项目建议书 5.2.3 国内外会议众多19 5.3 项目SWOT 分析19 5.3.1 优势及机会分析20 5.3.2 劣势及挑战分析21 第六章 项目建设条件23 6.1 项目建设选址23 6.2 项目自然条件23 6.2.1 气候条件23 6.2.2 地形地貌23 6.2.3 土壤条件23 6.2.4 水文地质24 6.3 社会配套条件24 6.3.1 项目地交通条件24 6.3.2 项目地供、排水条件24 6.3.3 项目地供电条件24 6.3.4 通讯条件25 第七章 项目建设规模与内容26 7.1 项目概况26 7.1.1 项目用地规模26 7.1.2 项目建筑规模26 7.2 项目建设总体思路26 7.3 项目建设内容27 7.3.1 仁合新村27 7.3.2 仁合庄苑29 7.3.3 仁合养生中心31 7.4 项目技术经济指标34 7.5 项目定名——世外桃园·仁合庄苑35 第八章 环境影响及环境保护36 8.1 建设地址环境现状36 8.2 主要污染源与污染物36 本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之内， 3 在得到书面许可之后方可进行使用 原味·养生·品味——仁合庄苑项目建议书 8.3 综合治理措施36 8.4 能源节约37 8.5 环境影响评价38 第九章 投资估算、资金筹措、财务评价39 9.1 估算内容39 9.2 估算原则及依据39 9.3 估算结果41 9.4 资金筹措41 9.5 财务评价41 第十章 社会效益42 10.1 土地利用效益显著42