中国安溪铁观音茶文化博览园opwh3gno.doc

PAGE 中国安溪铁观音茶文化博览园总体规划设计 前言 千年安溪，晋江上游西溪贯城而过，城东水闸桥拦水盈溪，碧湖绕城，山水相映，古邑焕新姿。 “水流北部湾，安溪出状元” 先人的预言拓展了安溪人民的想象空间，更赋予北部湾茶博园神奇美好的精神内涵，也增强了安溪人民集中力量协助开发茶博园的热情。建设安溪茶文化博览园，这是历史的呼唤，这是群众的企盼，这是发展的需要。 “清溪四季茶苍翠 两叶红心点点浓 水绿正酸香永在 泓甘回润韵无穷” 这是对铁观音茶的生动描述。 “以茶雅心 以茶敬客 以茶行道” 这是茶的社会功能的高度概括。 “安溪铁观音?和谐健康新生活” 这是安溪在和谐社会新时期的兴茶理念。 随着中国安溪铁观音茶文化博览园的规划建设，未来安溪，一座全国独一无二的崭新山水茶都将崛起于西溪之畔。 第一部分 分析篇 一、现状分析 1.1 背景分析 建设中国安溪铁观音茶文化博览园，是安溪历史的呼唤、群众的企盼和发展的需要，是安溪作为一个城市的灵魂、安溪茶文化集中核心价值的体现，是安溪改革发展到一定阶段必然的升华。 它的建成，将成为安溪一道亮丽的新领域，安溪茶文化展示的新窗口，安溪城市建设的标志形象，安溪现代山水茶乡的崭新名片，对提升安溪形象、加快安溪发展，具有战略性的意义。 1.2 区位分析 安溪县位于福建省东南部，泉州市西部。地理坐标是东经117°36′—118°17′，北纬24°50′—25°26′。东接南安市，西连华安县，南毗厦门市同安区，北邻永春县，西南与长泰县接壤，西北同漳平市交界。东西长约74公里，南北宽约63公里，面积约3075平方公里，是泉州市幅员最辽阔的县份。 县城所在地凤城镇，位于县域东部，是全县政治、经济文化中心。 本项目位于安溪县城，包括凤山公园、茶叶公园、茶都、特产城、大龙湖及圆潭、过溪、参洋等，总用地面积约15.3km 1.3 现状土地利用 规划范围现状土地主要以山林地、村庄和水域构成，占总量的90%，尚有少量的工厂和其他生活配套设施。西溪南部的现状用地主要由茶都等商业用地组成。对外主要依靠中山路、南街路、滨河路、祥云路、对内主要依靠一些支路及沿山小路组织交通。 现状土地具体构成详见下表： 序号 用地大类 面积（公顷） 比例(%) 1 商业金融用地 27.19 1.8 2 居住区 33.49 2.2 3 村庄 54.12 3.5 4 小学、中学用地 7.39 0.5 5 行政办公用地 2.22 0.1 6 工业用地 11.5 0.8 7 科研教育用地 2.61 0.2 8 市政设施用地 6.11 0.4 9 仓储用地 2.37 0.2 10 闲置地 79.86 5.2 11 公共绿地 145.06 9.5 12 林地 984.4 64.3 13 水域 114.29 7.5 14 道路 59.39 3.9 合计 1530 100 1.4 现状高程分析 现状地形主要以山地为主，地势高差较大，最低点位于园潭半岛，高程34.6米，最高点位于凤山，高程518.4米 1.5 现状用地坡度分析 通过对坡度进行分析，坡度在0—20%区域占40%，主要集中于园潭半岛、参内乡、过溪村及其它一些山谷地区，可以进行建设。坡度在20%—50%地区占55%，主要集中在凤山地区，山势比较陡峭，容易受台风、暴雨等自然侵蚀，应以生态保育为主。 1.6 现状植被分析 现状山体由林地、果园、茶园构成，茶园主要分布在园潭半岛的山体上，规模较小。 但除了凤山山头省级森林公园植被较好外，其它区域还需要进行一定时期的植物培育。 1.7 建设条件评价 根据现状用地情况、开发成本、工程地质条件、市政设施配套要求及生态保护方面的综合分析将规划区用地分为三类： 适宜建设区：坡度平缓，地势坡度在8%以下，地坪高程在80m以下的用地（需设置二级泵站，高差75m），这类用地主要分布在园潭半岛、参内乡、过溪村、新加坡花园周围，可以进行大规模的城市建设。 一般适宜建设区：坡度在8%—30%之间，地坪高程在140m以下，场地平整费用较低，同时对生态环境造成影响较小的用地（需设置二级泵站，高差100m），只适宜进行适度开发。 不适宜建设区：坡度大于30%。地坪高程在140m以上的用地和位于20年一遇的洪水淹没区范围的滩涂用地，这类用地开发成本较高，并且破坏生态环境，不适宜进行建设。 1.8 旅游资源分析 安溪历史悠久，文化底蕴深厚，素有“龙凤之区”之誉。远在新石器时代就有人类活动的历史，漫长的历史发展过程中，安溪沉淀下大量的历史见证。分布于县城的文庙、东岳寺、城隍庙等历史遗迹，成为安溪发展旅游产业的巨大财富，特别是始建于北宋咸平四年，康熙年间重建的安溪文庙是江南现存同类建筑物中最完整的古建筑艺术群，素有“秀甲东南”、“名冠八闽”之誉。 安溪铁观音独一无二，结合“中国茶都