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物业管理公众责任保险介绍  2012年 内容纲要 物业管理为何要投保 物业公众责任险简介 理赔案例介绍 保险报案处理步骤 物业管理公众责任保险 随着近年来物业管理行业的不断发展以及物业的使用者运用法律武器维护自身权益的意识不断增强，物业管理公司与物业使用者之间的法律纠纷也与日俱增，而且索赔金额也日益加大。物业管理公司在日常的经营中面临着巨大的风险，物业管理公司很难避免因工作中的疏忽和过失对物业使用者的人身安全和财产造成损害，而受害者可依法提出索赔，如何转嫁风险成为摆在物业管理公司面前的一个难题。 为何投保公众责任险 物业公司遇到的风险是巨大的： 盗窃、人身伤害、财产丢失、质量事故等 例：原公司注册资金50万元不够赔一台车： 消防管道破裂造成的损失等 物业管理公众责任险 ■免除责任 投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失； 战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚动、恐怖活动、盗窃、抢劫； 地震、火山爆发、暴雨、台风等自然灾害，但因被保险人管理、维护不善造成灾害来临时本不应发生的损失除外； 物业管理区域内房屋建筑、设施以及第三者电气设备本身缺陷所导致的损失； 被