余杭区区域总体规划概要ofx2ozak.doc

余杭区区域?总体规划概?要 余杭城市规?划结构图（一副三组团?） 　　一、功能定位与?发展目标 　　1、功能定位 　　把余杭区打?造成为杭州?现代服务业?副中心、长三角先进?制造业基地?、创新科教基?地、文化休闲旅?游中心、区域综合交?通物流中心?，杭州大都市?区北部集“经济强区、生态城区、文化名区”为一体的现?代化生活品?质都市新区?。 　　2、发展目标 　　2010年?（近期）发展目标： 　　从2008?-2010年?的三年左右?时间，经济社会呈?现快速发展?，区域融合进?一步加深、创新能力和?区域协调程?度得到进一?步提升，到2010?年进入全面?小康社会，中心城市基?本实现现代?化。 　　2020年?（远期）发展目标： 　　到2020?年左右，人均GDP?总体达到当?时世界上中?等收入国家?的较高水平?，高新技术产?业和现代服?务业得到进?一步发展，科教能力得?到进一步提?高，国际化水平?进一步提升?，资源消耗水?平进一步下?降，生态环境质?量进一步改?善，建成经济体?系完备、创新能力强?、高度国际化?、社会和谐发?展的一体化?城市区域。 　　二、发展规模 时间 常住人口规?模 城镇人口 城市化水平? 城乡建设用?地规模 2010年?末（近期） 135.35万人 92.4万人 68.30% 196.48平方公?里 2020年?末（远期） 164.94万人 132.4万人 80.30% 244.79平方公?里 　　1、人口规模与?城市化水平? 　　余杭区域2?010年末?常住人口规?模为135?.35万人，城市化水平?达到68.3%，城镇人口9?2.4万人。 　　2020年?末常住人口?规模为16?4.94万人。城市化水平?达到80.3%，城镇人口1?32.4万人。 　　2、用地规模 　　余杭区至2?010年城?乡建设用地?总规模达到?196.48平方公?里，其中城镇建?设用地规模?为128.94平方公?里，控制弹性增?长空间14?.16平方公?里。 　　至2020?年城乡建设?用地总规模?达到244?.79平方公?里，其中城镇建?设用地规模?为192.37平方公?里，控制弹性增?长空间29?.36平方公?里。 余杭城市规?划结构图（一副三组团?） 　　三、总体发展框?架：一副*（临平副城） 三组团（余杭组团 良渚组团 瓶窑组团） 三带 四廊 　　综合杭州城?市总体规划?中杭州大都?市“一主三副三?组团”的空间布局?要求，基于杭州大?都市区反磁?力体系构建?和余杭区域?结构的重组?要求，优化生产要?素配置，调整完善城?市空间布局?，以副城为重?点，做大做强临?平副城，积极融入杭?州主城；以组团为基?础，推动组团格?局重组，做优做美三?大组团；以中心城镇?为依托，以西部生态?区为保障，形成资源共?享、功能互补、协调发展的?网络化都市?新区。规划余杭区?形成“一副、三组团、三带、四廊”的城乡空间?组织框架。 　　1、“一副”是临平副城?，包括临平街?道(余杭经济开?发区)、东湖街道、南苑街道、星桥街道、钱江经济开?发区、运河镇、乔司镇以及?塘栖镇、崇贤镇的京?杭大运河以?东区域，规划形成杭?州大都市区?的“反磁力”新城与长三?角国际城市?地区核心区?块中的重要?功能区块，强化在杭州?网络化大都?市中的副中?心职能。将临平副城?建设成为“山水生态新?城，运河文化名?城，综合发展副?城”。 　　2、“三组团”是余杭组团?、良渚组团和?瓶窑组团 　　余杭组团由?余杭、闲林、仓前、中泰、五常等乡镇?和街道组成?，建设成东入?杭州主城，西接临安，集高档居住?、旅游休闲、科研开发、高等教育为?一体的现代?化生态型新?城区。规划余杭组?团的功能定?位是“创新极核，湿地水乡，居住新城”。 　　良渚组团由?良渚镇和仁?和镇组成，形成文化创?意与物流组?团。良渚组团的?功能定位是?“文化圣地,物流枢纽,产业新区，近郊住区”。 　　瓶窑组团由?瓶窑、径山、黄湖、鸬鸟、百丈五镇组?成，以瓶窑为龙?头，带动西部其?余四镇的发?展，形成生态保?护与旅游组?团，作为杭州西?北部生态带?的空间构成?。瓶窑组团的?建设目标是?“生态基地，田园小镇，禅茶之乡”。 　　3、“三带”是在杭州大?都市区生态?带的基础上?，余杭区构成?三条生态带?。 　　4、“四廊”即沿杭长、杭宁、杭沪高速公?路和留祥快?速路形成集?交通、区域绿地、设施通道等?为一体的综?合走廊。 ?　　四、城乡居民点?规划 　　1、城镇社区建?设 “副城——组团——片区(城镇)——居住区——小区”五级城镇居?民点体系 　　以“一副三组团?”的城市空间?规划框架和?基础设施布?局为依托，规划余杭区?构建“副城——组团——片区(城镇)——居住区——小区”的五级城镇?居民点体系?。 　　积极建