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工程的招标与投标 招投标的概念与意义 招投标的概念与意义 招投标的概念与意义 招标的方式和条件 招标的方式和条件 招标的方式和条件 招标的方式和条件 招标的方式和条件 招标的方式和条件 招标的方式和条件 招投标程序 招投标程序 招投标程序 招投标程序 招投标程序 投标报价 投标报价 投标报价 投标策略 投标策略 投标策略 作业 * Company LOGO 工程的招标与投标 1 2 3 4 5 招投标的概念与意义 招标的方式与条件 招投标程序 投标策略 投标报价 建设单位（发包单位或甲方），根据拟建工程内容、工期和质量等要求及现有技术经济条件，通过公开或非公开的方式邀请施工单位（承包单位或乙方）参加承包建设任务的竞争，以便择优选定承包单位的活动。 招 标 的 概 念 施工单位经过招标人审查获得投标资格后，以同意发包单位招标文件所提出条件为前提，进行广泛的市场调查，结合企业自身的能力，在规定的期限内，向招标人填写投标书，通过投标竞争而获得工程施工任务权的过程。 投 标 的 概 念 1.工期普遍缩短； 2.工程造价普遍有较合理的下降； 3.促进工程质量不断提高； 4.简化了工程结算手续，减少扯皮现象，密切了承发包双方协作关系； 5.促进了施工企业内部经济责任制落实，调动了企业内部的积极性。 招 投 标 的 意 义 1.公开招标 2.邀请招标 3.议标 4.两阶段招标 招 标 方 式 1.公开招标 招标单位通过报刊、广播、电视、互联网等新闻媒体公开发布招标广告，凡符合规定条件的单位都可以自愿参加投标。 优点：选择范围大，可以选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。 缺点：资格审查及评标的工作量大、耗时长、费用高，还会因资格审查不严导致鱼目混珠。 招 标 方 式 2.邀请招标 招标单位向预先选择的数目有限的几家符合条件的单位发出邀请信，邀请他们参加该项目的投标竞争，应邀投标单位一般为3～6家。 优点：招标工作量小，时间短，节省费用，保证投标人具有可靠的资信和完成任务的能力。 缺点：受招标人自身条件所限，不可能对所有潜在投标人都了解，可能会失去技术和报价上最有竞争力的投标人。 招 标 方 式 3.议标 招标单位直接邀请某一家符合条件的单位进行协商，达成协议后将工程建设任务委托这家单位去完成。如果第一家协商不成，可邀请另外一家，直到达成协议。 议标通常用于个别难度较大，工期较紧以及情况特殊的项目，必须报上级部门批准，并将执行结果上报该上级部门核查备案。 招 标 方 式 4.两阶段招标 招标活动分两阶段进行：第一阶段，招标单位就拟招标工程项目的技术、质量或其他特点，以及就合同条款和服务条件等广泛征求意见（合同价款除外），并同投标单位进行谈判以确定拟招标工程项目的技术规范和方案；第二阶段，招标单位依据第一阶段所确定的技术规范和总体方案进行正常的公开招标程序，邀请合格的投标单位进行投标。 电气工程技术复杂，专业性强，涉及面广，各厂商提供的产品和系统千差万别，性能和价格差异也很大。招标单位在自身技术力量不强的情况下，仅按自己拟定的技术规范招标是不可取的。 招 标 方 式 1.立项文件已被批准； 2.资金已落实到位； 3.招标文件已编制完毕； 4.先招监理，后招工程建设承包人。 招 标 工 程 应 具 备 的 条 件 1.具有法人资格； 2.具有与招标工作相适应的工程管理、预算管理、财务管理能力； 3.有组织编制招标文件和标底的能力； 4.对投标者进行资格审查和组织评标的能力。 招 标 单 位 应 具 备 的 条 件 1.招标单位编制招标文件和标底； 2.公布招标； 3.投标单位资格审查； 4.投标单位编制标书进行投标； 5.开标、评标、决标； 6.签定工程合同。 1.工程综合说明书（项目名称、地址、工程内容、承包方式、建设工期、工程质量验收标准及施工条件等）； 2.工程施工图纸及必要说明； 3.工程款项支付方式； 4.实物工程量清单； 5.材料供应方式及主要材料、设备的订货情况； 6.工程保修要求； 7.招标程序和时间安排； 8.其他规定和要求。 招 标 文 件 内 容 注意： （1）招标文件由建设单位编制，也可以由建设单位委托设计部门或咨询机构编制。 （2）招标文件一经发出，就不得擅自更改，否则应赔偿投标单位造成的损失。