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赛迪信息产业（集团）有限公司 拟收购北京赛迪传媒投资股份有限公司 持有的北京昌科晨宇科技企业孵化器有限公司 100%股权项目 资产评估说明 天圆开评字[2010]第111110号 TYKCPV 北京天圆开资产评估有限公司 年 月 日 2010 11 23 赛迪信息产业（集团）有限公司拟收购北京赛迪传媒投资股份有限公司持有的北京昌科晨宇科技企业孵化器有限公司 100%股权项目资产评估说明 目 录 一、 关于本评估说明使用范围的声明 „„„„„„„„„（01） 二、 关于进行资产评估有关事项的说明„„„„„„„„ （02） 三、 资产清查核实情况说明„„„„„„„„„„„„„ （11） 四、 评估依据的说明„„„„„„„„„„„„„„„„ （13） 五、 成本法评估说明„„„„„„„„„„„„„„„„ （15） 六、 收益法评估说明„„„„„„„„„„„„„„„„ （41） 七、 评估结论及其分析„„„„„„„„„„„„„„„ （43） T Y K C P V 赛迪信息产业（集团）有限公司拟收购北京赛迪传媒投资股份有限公司持有的北京昌科晨宇科技企业孵化器有限公司 100%股权项目资产评估说明 第一部分：关于资产评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和 检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得 提供给其它任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。 北京天圆开资产评估有限公司 二○一○年十一月二十三日 T Y K C P V １ 赛迪信息产业（集团）有限公司拟收购北京赛迪传媒投资股份有限公司持有的北京昌科晨宇科技企业孵化器有限公司 100%股权项目资产评估说明 第二部分：资产评估有关事项的说明 一、委托方、被评估单位以及其他报告使用者简介 （一）委托方简介 企业名称：赛迪信息产业（集团）有限公司 企业法人营业执照注册号：110000005054022 号 住 所：北京市昌平区火炬街甲12 号211 室 法定代表人姓名：罗文 注 册 资 金：10000 万元 实 收 资 本：10000 万元 公司类型：其它有限责任公司 经营范围：许可经营项目：第二类增值电信业务中的呼叫中心业务；互联 网接入业务；因特网信息服务业务；信息服务业务（不含固定网电话信息服务 和互联网信息服务）；利用互联网经营间像产品、游戏产品、动（漫）画等其他 文化产品；从事互联网文化产品的展览、比赛活动；互联网杂志和手机出版物 业务；一般经营项目：法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、 行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机 关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选 择经营项目开展经营活动。 （二）被评估单位 1、企业名称及注册情况： 企业名称：北京昌科晨宇科技企业孵化器有限公司 企业法人营业执照注册号：110000002617592 号 住 所：北京市昌平区昌平镇火炬街甲12 号 法定代表人姓名：卢山 注 册 资 金：6109 万元 实 收 资 本：6109 万元 T Y K C P V