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PAGE PAGE 36 DBICS DB ICS 备案号： 深圳市标准化指导性技术文件 深圳市标准化指导性技术文件 DB DB 物业服务规范 物业服务规范 Property Service Standard 发布 发布 深圳市质量技术监督局 深圳市质量技术监督局 发布 实施 前 言 本指导性技术文件由深圳市住房和建设局提出并归口。 本指导性技术文件起草单位：深圳市住房和建设局、深圳市物业管理协会。 本指导性技术文件主要起草人：雷昭新、裘颖颖、吴震、曹阳、鹿钦连、邢晋。 本指导性技术文件起草过程中得到了深圳市万科物业服务有限公司、中海物业管理有限公司、深圳市中航物业管理有限公司、深圳市开元国际物业管理有限公司、深圳市福田物业经营有限公司、深圳市天安物业管理有限公司、深圳市华佳宏物业管理有限公司的大力支持。 深圳市物业服务规范 1 范围 本规范规定了物业服务企业提供综合服务、建筑物共有部分维护、共用设施设备维护、公共保洁服务、园林绿化养护、公共秩序维护等的服务规范及要求； 本规范适用于深圳市内的普通住宅、写字楼、工业用房等物业服务活动。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是