原件燕郊金玉源施工组织设计.doc

PAGE PAGE 114 金玉源住宅小区 6#-8# 楼 工程 施工组织设计 编制单位：廊坊市远通建工集团有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 目 录 第一章工程概况，施工准备及部署2页 第二章主要部位施工方法18页 第三章质量保证措施69页 第四章安全生产及文明施工措施88页 第五章项目管理机构配备情况97页 第六章施工进度计划及保证措施 （附施工进度计划表）103页 第七章现场总平面布置110页 第八章主要劳动力需求表112页 第九章主要材料需求表113页 第十章主要施工机具需求表114页 第一章 工程概况，施工准备及部署 一、工程概况： 1.工程概况： 序号 项目 内容 1 工程名称 金玉源住宅小区6#-8#楼工程 2 工程地址 燕郊开发区燕顺路东侧 、北一路南侧 3 建设单位 廊坊市远通房地产开发有限公司 4 投资来源 自筹资金 5 招标范围 土建、消防、防水、门窗、粗装修 6 合同工期 2007年11月5日至2008年11月5日 工期日历天数367天 7 质量标准 合格 2.建筑设计概况： 序号 项目 内容 1 建筑面积 建筑总面积39048.7㎡， 东西长84.1 M、南北长16.8 M、建筑高度34.86M. （其中6#--12498.95㎡；7#--12498.95㎡；8#--14050.8㎡）； 2 建筑层数、高度 地下一层、地上十一层 地上每层层高为2.9 M 3 建筑防火 耐火等级二级 4 外装修 门窗为中空玻璃塑钢门窗，外墙70厚挤塑聚苯板保温，水泥砂浆抹面刷外墙涂料。 5 内装修 地下室为水泥砂浆地面，首层及二层楼梯为防滑地砖，三层及以上楼梯为水泥砂浆面层，其他房间为细石混凝土麻面搓平。墙面地下室楼梯间为水泥砂浆抹面，其他房间为水泥石灰膏砂浆抹面。顶棚水泥砂浆抹面。 6 建筑防水 上人屋面聚苯板保温，SBS卷材防水，地砖面层。不上人屋面聚苯板保温，SBS卷材防水。 3.结构设计概况： 序号 项 目 内 容 1 结构形式 框架剪力墙结构 2 基 础 筏板基础 3 混凝土强度等级 垫层C10,基础C30,构造柱、过梁采用C20；基础顶至四层顶柱、剪力墙、梁、板、楼梯均为C30；五层至十一层顶柱、剪力墙、梁、板、楼梯均为C25。 4 抗震设防烈度 八度；抗震等级二级。 5 钢筋级别 HPB235、HRB335、HRB400 6 连接形式 柱内钢筋采用电渣压力焊或机械套筒连接，水平连接采用闪光对接或搭接焊接或绑扎连接 7 外墙、内墙 ±0.000以下为MU5页岩砖，M5.0混合砂浆；±0.000以上为陶粒空心砌块，M5.0混合砂浆（用于外墙及分户墙） 8 给排水管道 给水采用PP－R管，热熔连接，排水立管采用UPVC螺旋消音管，支管和出户管采用普通UPVC排水管。 二、施工准备及部署 （一）工程特点与施工条件 1. 本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入；业主提供施工用水。施工现场内主干道与城区主要道路相连，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。 2.各单体建筑空间造型各异，轴线复杂。施工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm以内，同时不允许有过大积累误差，否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提和关键。 3. 本工程工程量大为全现浇钢筋混凝土结构。因此，在结构施工阶段前对其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设计，并注意施工过程中人员安全。 4. 本工程采用的防水材料较多。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。 5. 本工程外墙陶粒混凝土空心砌块，外墙外侧贴聚苯板保温。 6. 工程现场地处霸州市城区，文明施工、安全和环境保护十分重要。 7. 各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。 三、施工部署 （一）项目组织机构及项目管理模式 1.项目组织机构及职能 我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见“项目管理组织机构图”。 项目经理技术负责人 项目经理 技术负责人 项目副经理 生产管理部 材料设备供应部 经营部 财务室 技术质量部 项目经理 项