第3节 建筑工程的招投标法规2.ppt

第4章 建设工程招标与投标法规 1.1 建设项目采用招投标方式发包的原因 择优选择承包单位 缩短工程建设工期 提高工程建设质量 节约项目建设资金 1.2 建设项目招投标的项目范围和规模标准 1.3 政府行政主管部门对招投标的监督 2、建设工程项目招投标的程序——怎么做 2.1 建设工程项目招标 2.1.1 建设项目招标主体 2.1.2 建设项目招标条件（P76） 2.1.4 建设项目招标程序（P77-79） 2.2 建筑工程投标 2.3.3 对投标行为的禁止性规定 2.3 建设工程开标 2.5 建设工程评标 2.6 建设工程定标 3、 建筑工程招投标活动中的法律责任 * 内容概要 招标与投标 哪些项目要招投标 怎样完成招投标 违规操作会怎样 基础知识 操作程序 法律责任 （1） 为什么要采用招投标方式？ 哪些项目必须实行招投标？ 谁监督招投标？具体监督什么？ （2） （3） 1、招投标概述 项目范围 P71-72 规模标准 公众利益 国家资金 国际参与 单项标准 总投资额 其他规定 P72-73 涉及以下范围或者达到以下标准的项目都必须采用招投标方式实现项目的发包吗？ 采用特定专利或者专有技术的项目 涉及保密或者抢险救灾而不宜招标 原中标人在资质范围内追加的项目 施工企业自建自用且资质合格 以工代赈需要使用农民工的项目 其他情形 核定招标建设项目 监督规则程序 查处违法行为 其他 招投标活动必须遵从什么原则？？ 公开 公平 诚实信用 公正 1 2 4 3 5 定标 评标 开标 投标 招标 1 2 4 3 主体 方式 条件 程序 （1）招标人自行招标 具备什么条件？ （2）招标代理机构 是什么？ 具备什么样的条件？ 资质划分？ 不同资质业务范围差异？ （1）公开招标 （2）邀请招标 2.1.3 建设项目招标方式 （1）招标准备阶段 （2）招标实施阶段 思考：招标文件和招标公告一样吗？？ 确定投标策略 获取信息，准备资料，申请投标 送交投标文件 独立 投标人 投标 联合体 编制投标文件 领取招标文件并提交投标保证金 2.2.1主体 2.2.2 程序 串标 行贿 恶意 竞争 A B 低成本 D 骗标 C 概述 程序 概念 主体 时间 地点 检查 拆封 宣读 开标 两种情况下不受理 六种情况下为废标 不予受理 和废标 留意不予受理的投标文件和废标差异与联系! 评标委员会构成要求 综合响应 最低报价 初步评标 详细评标 评标报告 要点 程序 标准 主体 注意后续事宜的完善。 签约 通知 备案 确定 详见，教材P89-92. 招标人 投标人 中标人 代理人 评标人 监督人 *