装修分部工程质量评估报告（改）.doc

湖北省汉江崔家营航电枢纽工程建设管理处 丰盛楼装饰装修工程施工监理 质 量 意 见 评 价 报 告 编制人： 审批人： 武汉平安建设工程项目管理有限公司 二零一一年九月 精装修分部工程质量评估报告 一、工程概况： 建设单位：湖北省汉江崔家营航电枢纽工程建设管理处 承包单位：湖北艺海装饰工程有限工程 设计单位：武汉市方正装饰工程有限公司（装饰） 监理单位：武汉平安建设工程项目管理有限责任公司 该项目为办公、多功能会议厅于一体的综合性办公楼，共六层楼，框架结构，工程招标总建筑面积约13365平方米，实际完成总面积为12935平方米。 该精装修工程所涉及的施工项目： 建筑装饰装修工程包括地面、吊顶、饰面板（砖）、抹灰、门窗、涂饰、裱糊和软包、轻质隔墙、幕墙、细部工程 1、地面包括水泥砂浆找平层、复合地板面层、PVC地板面层、防静电地板面层、砖面层：水泥及碎石原材料经复试合格，砼强度等级、砂浆体积比及垫层密实度均符合要求，面层与下一层结合牢固、无空鼓现象；水泥混凝土标高、平整度符合要求，面层无裂纹、起砂等缺陷；楼梯踏步的高度、宽度符合要求；复合地板、PVC地板、防静电地板材料质量及铺设施工质量符合设计和施工规范要求；各项施工符合设计和施工规范要求。 2、吊顶包括石膏板、铝扣板、硅钙板、生态木吊顶；吊顶采用的各项板材、龙骨为甲方指定采购品牌采购，符合设计和施工规范的要求；吊顶的位置、标高、造型、平整度、质量、防火和隔音等达到设计和施工规范的要求；吊杆与楼板、板材与龙骨连接牢固，无松动、脱层现象；各项施工符合设计和施工规范要求。 3、饰面板（砖）包括饰面板面层、饰面砖面层：面砖的颜色、性能符合要求，粘贴牢固，基本无空鼓、裂缝；其表面洁净、无裂痕、接缝平直、填嵌密实，阴阳角处搭接处理、表面平整度符合设计和施工规范要求；各项施工符合设计和施工规范要求。 4、抹灰采用一般抹灰，水泥、砂原材料及砂浆体积比符合要求；抹灰前清理基层尘土、污垢等，并洒水湿润；外墙与砼交接处采用钢丝网加强，经自检抹灰与基层粘结牢固、无脱层、空鼓现象；所有轻质砖隔墙与原结构柱连接处均铲除原粉刷层、挂网处理；各项施工符合设计和施工规范要求。 5、门窗工程包括金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装：门窗及玻璃品种、规格、尺寸及安装位置符合要求，安装牢固，开启基本灵活，关闭严密，防腐、填嵌及密封处理基本符合要求；玻璃无裂纹现象；门窗框与墙体之间采用密封胶密封，填嵌饱满，门窗及玻璃表面洁净、平整、无锈蚀，无划痕；各项施工符合设计和施工规范要求。 6、涂饰工程：内墙采用水性涂料、外墙采用防水外墙涂料、会议室饰面板采用硝基清漆：涂料的品种、性能、颜色及基层处理符合要求，涂饰均匀、粘结牢固；局部有少许砂眼、流坠现象，经处理后符合设计和施工规范要求。 7、裱糊和软包工程包括墙纸粘贴、硬包：墙纸基层处理、接缝、粘贴、局部修补均符合施工规范要求，墙纸表面洁净、无气泡、接缝不明显；硬包材料表面洁净、平整、无划痕；各项施工符合设计和施工规范要求。 8、轻质隔墙工程包括轻钢龙骨隔墙、轻质砖隔墙、玻璃隔墙：隔墙采用各种材料规格、位置符合设计要求；轻钢龙骨隔墙内加隔音岩棉，木作刷防火涂料；隔墙立面、平面垂直度、平整度均符合施工规范要求，阴阳角方正；轻质砖隔墙砌体做拉筋与反拉筋处理，砌筑时浇水润湿；各项施工符合设计和施工规范要求。 9、幕墙工程包括石材幕墙、玻璃幕墙：石材幕墙采用干挂石材工艺，用方管和角铁做干挂基层，结构胶粘贴；玻璃幕墙采用铝合金明框幕墙，玻璃与型材密封胶密封，填嵌饱满；各项施工符合设计和施工规范要求。 10、细部工程包括护栏和扶手制作与安装：护栏、楼梯栏杆所用材料材质规格及造型、尺寸、位置符合设计要求，与预埋件连接牢固，护栏高度、栏杆间距符合要求；护栏和扶手转角弧度符合设计，表面光滑、色泽基本一致，无裂缝、翘曲现象；各项施工符合设计和施工规范要求。 二、监理主体结构分部工程评定依据： 2.1 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210─2001）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《建设工程质量管理条例》； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB?50411—2007）。 2.2.1 2.2.2 2.3 《施工合同》和《监理合同》约定的工程质量控制目标。 三、质量受控状态 1、 承包单位质保体系 承包单位建立了质保体系，主要管理人员及技术人员进驻现场，对现场的所用工程材料进行对口检查，并收集相关材质合格证，资料同步进行，质保体系运