北京二手房买合同范本.docVIP

北京市存量房屋买卖合同 出卖人：________________________________________ 买受人：________________________________________ 　　 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二○○七年十二月修订 　　 说 明 　　1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 　　2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 　　3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 　　4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 　　5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪