幸福家园小区弱电工程施工合同书最终2012.docVIP

PAGE PAGE 5 弱电工程合同书 甲 方：大连同益房地产开发有限公司 乙 方： 年 月 日 弱 电 施 工 合 同 书 甲方：大连同益房地产开发有限公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方经友好协商就【幸福家园小区】住宅楼弱电工程施工签定本合同，以便共同遵守，内容如下： 一、工程名称：幸福家园小区住宅楼 二、工程地点：普兰店市双塔镇 三、工程范围：弱电、安防系统工程施工。（附工程量清单报价） 四、工程金额： 工程合同总价为人民币： 如工程量发生增减，则增减部分按实际发生计取费用，计算标准按本合同单价执行。 五：付款方式 1、本项目施工的全部款项均以【幸福家园小区】 #楼 单元 、 、 商品房抵付，抵房价格按均价 元/㎡计算，抵顶房屋总面积 ㎡。 （见附表） 2、乙方抵顶的房屋，办理入住（或贷款）发生的一切费用均由乙方承担。 3、工程款结算：施工过程中，甲方根据乙方实际完成的工程量陆续拨付进度款（商品房），房屋拨付到合同总价款70%时停止拨付，余款待双方决算完毕后30日内一次付清。 六、进场时间与工程进度 按甲方工程进度，合同签定之日起计，现场不具备施工条件顺延。 七、甲方的职责 1、 甲方确定最终的有关要求及技术参数。 2、 遵守本合同的付款方式。 3、 负责制定乙方工程与整个工程及其它专业工程的施工进度计划， 为乙方顺利实施工程提供良好的工程条件。 4、为乙方进场提供必要的施工场地及施工用水用电等便利条件。 5、监督检查施工进度与质量，进行中间验收与竣工验收。 6、负责与工程相关部门的协调工作。 八、乙方职责 1、乙方应遵守施工现场的各项规章制度。 2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、现场脏乱造成的甲方及自身的经济损失及各种罚款。 3、接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，负责已完工程的成品保护工作，出现任何损坏及时修复，因检查不合格出现的经济损失由乙方承担。 4、妥善保管，合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转资料及其他设施。 5、必须服从甲方发包人及工程师的指令。 6、乙方应履行总包合同约定并与项目作业有关部门的协作、配合。 7、负责乙方施工人员的证件办理并承担费用。 8、乙方的债权债务由乙方自行解决，甲方不承担任何连带责任。 九、安全与质量 1、乙方应遵守建设工程国家及省市安全生产的有关管理规定，严格按安全生产操作规程进行施工，并接受、配合行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不利或违章操作造成的安全与质量事故和因此而发生的费用，由乙方承担。 2、乙方应对施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。 十、事故处理 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有 关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。因乙方 自身原因造成伤亡事故，所发生的一切费用均由乙方承担。 十一、材料、设备供应 1、乙方自备全部施工机具和设备。 2、乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的材料及设备，因使用、保管不善发生丢失、损坏或材料浪费，乙方应双倍赔偿并承担因此造成甲方的一切经济损失。 3、乙方自采施工图纸所包含的全部原材料并承担全部费用。 十二、工程验收及保修 1、工程验收； 乙方在工程完工后，以书面形式向甲方通报，由甲方安排组织有关人员会同乙方一起进行验收，验收合格后双方签定系统验收报告，若甲方接到乙方验收报告七日内不安排组织验收，则视为认可乙方工程验收合格。 2、工程保修 1、该工程免费保修期年限为 年。管（器）材质量保质期 年。保修期内，乙方接到甲方的维修通知后， 到场维修，若乙方不到场维修，甲方可委托其他队伍维修，费用从保修金中双倍扣除，不足部分甲方有权要求乙方支付。 2、工程质保金金额为工程结算总造价的 %,保修期满后七日内如无质量问题甲方无息支付质保金。 3、免费保修期过后，如发生除管（器）材意外的工程质量问题，乙方有义务