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进驻中心事项“七公开”办事指南 行政许可事项（共7项） 事项名称 一、建设项目选址意见书办理 办事程序 建设项目选址意见书的办理由行政审批服务科受理（双港开发区项目由双港办事处受理，以下类同），经建设项目选址论证，报市政府、区政府批准同意后，行政审批服务科（双港办事处）在3个工作日内核发《建设项目选址意见书》。 办事条件 （1）按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向规划局申请核发建设项目选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。（2）符合衢州市城市总体规划、分区规划、专项规划和控制性详细规划等相关规划要求；（3）符合国家或地方法规、政策(产业发展、交通、环境保护等)。 申报材料 （1）《建设项目选址意见书》申请表一式四份；（2）建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书；（3）建设项目建议书批复文件（按国家投资管理规定需要发展改革等部门批准的）；（4）《国有土地使用权证》（限于扩大用地的项目）；（5）建设项目情况说明（含建设项目选址方案及条件）；（6）建设项目选址论证审查意见（对城乡空间布局有重大影响的项目）；（7）图件，包括以下材料：a.在规划总图上的选址位置图；b.在所在区块详细规划图上的选址位置图；c.经测绘及国土部门确认的、准确反映拟建位置与周围相互关系的现状图；d. 绘制在经测绘行政主管部门检验合格的1：500比例尺数字化地形图上的拟建项目平面布置图（含电子文档）。（8）经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件（限法律法规要求的）；（9）文物行政主管部门的选址意见（限位于文保范围及其建设控制地带尚未明确保护措施和要求的）；（10）规划专家论证咨询会的意见（限按规定需要的重大项目）；（11）法律、法规规定的其它材料，如按规定需征求消防、人防等相关部门意见等；(12)如选址项目需报省厅审批的，还需按照省厅要求提供其它有关资料。备注：上述报批材料需一式两份（已经注明的除外），复印件材料则需验明原件。 承诺时间 法定时限20工作日，承诺时限3工作日 收费标准及依据 无 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》。 事项名称 二、建设项目建设用地规划许可证办理 办事程序 建设用地（临时）规划许可证的办理由行政审批服务科（双港办事处）受理。经招、拍、挂取得土地的由行政审批服务科（双港办事处）直接办理，3个工作日内核发《建设用地（临时）规划许可证》。以划拨方式提供土地使用权的项目，建设用地（临时）规划许可证的办理由行政审批服务科（双港办事处）受理，接件后2个工作日内会同规划管理科人员到现场踏勘; 行政审批服务科（双港办事处）征求规划管理科意见后，根据控制性规划5个工作日内核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围后提供建设用地红线图，核发《建设用地（临时）规划许可证》。 办事条件 （1）以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，在取得建设项目选址意见书后，并经有关部门批准、核准、备案，建设单位应当提出建设用地规划许可申请；（2） 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同（附规划部门核定的规划条件）以及土地成交确认书，申请领取建设用地规划许可证。 申报材料 （1）《建设用地（临时）规划许可证》申请表一式二份；（2）建设单位或个人（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书；（3）《建设项目选址意见书》及附件、附图（按规定需要办理选址意见书的）；（4）建设项目批准、核准 、备案文件（按国家投资管理规定需要的）；（5）国有土地使用权证（限于扩大用得的项目）；（6）国有土地使用权划拨合同或国有土地使用权出让合同或国有土地使用权转让合同；（7）经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件（不需办理选址意见书而法律、法规要求环境影响评价的）；（8）绘制在经测绘行政主管部门检验合格的1：500比例尺数字化地形图上的建设工程修建性详细规划设计方案或者建设工程设计方案总平面图（以划拨方式取得建设用地且范围不明确的，或者需要在用地许可阶段审查修建性详细规划方案或建设工程设计总平面图的；用地范围明确的可以不提供上述材料，但须提供上述地形图）；（9）法律、法规规定的其他材料。备注：上述报批材料需一式两份（已经注明的除外），复印件材料则需验明原件。 承诺时间 法定时限20工作日；经招、拍、挂取得土地的承诺时限3工作日；其他用地的承诺时限7工作日。 收费标准及依据 无 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》。 事项名称 三、建设项目建设工程规划许可证办理 办事程序 建设工程规划许可证由行政审批服务科（双港办事处