1#监理工作总结 Microsoft Word 文档.doc

锦绣苑小区5#住宅楼 监 理 工 作 总 结 监 理工程 师： 总监理工程师： 编 制 日 期： 2012 年6月13日 新疆华瑞工程管理咨询公司 锦绣苑5#住宅楼监理工作总结 工程概况： 该工程为锦绣苑5#职工住宅楼，位于东区团结路北三楼北侧，每栋四层砖混结构带地下室，五个单元。建筑高度12.7米、长87.74米、宽11.54米。建筑面积3394.06㎡，一种户型，耐火等级（二级），总造价2999570元*2，外墙结构设计240MM厚实心粘土砖墙体，EPS聚苯板10厘米厚保温；屋面结构为现浇板，EPS聚苯板2×7.5厘米厚保温，1：6陶粒砼2%找坡，3MM厚SBS防水两层。地面工程：不采暖地下室，顶粘贴70厚EPS聚苯板保温；建筑采暖安装工程：散热器采用钢制柱翼型（GZY-100-600-80）分片组合，PPR给水管。电气工程：进户电三相四线制，电压为220／380V。该工程于2009年4月20日开工，2010年7月3日交工。勘察单位：新疆兵团农十师勘测设计院。设计单位：新疆兵团农十师勘测设计院。施工单位：新疆丰庆建筑安装公司 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施： 接此任务后，我公司组织了专项监理组，李彦军为总监，杜晓聪为工程现场监理，孙文宫为设备监理的直线制监理组织机构。此组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。 投入了必要的监理设施，如：微机、打字机各一台，水准仪一台，常用的通讯工具两部，钢卷尺两个，电子检测直尺一个及必要的生活设施等，满足监理工作要求。 监理合同履行情况： 本监理公司依照法律法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同、监理合同，代表建设单位对施工质量实施了工程施工阶段的监理。 认真审阅了施工单位编制的施工组织设计。 对涉及结构安全的砂浆、混凝土试块、以及有关材料，在监理工程师的监督下进行了现场取样，从而保证了工程质量。 在监理工程中，监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。 及时向业主报送了委派的项目监理机构名单。 及时报送了监理规划。 每月按时报送监理月报及工程进度款审核情况。 认真完成了监理合同专用条款中约定的监理工作内容。 帮助业主实现了合同预定目标，公正维护各方的合法权益。 运用合理的技能为业主提出合理化建议及管理意见。 在工程建设中通过组织协调、信息管理，较好的控制了工 程质量、投资、进度目标，履行了监理职责，实现了合同约定。 四、 监理工作成效： a) 对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系，质量目标和质量措施施工单位已督促贯彻执行。 b) 监督施工单位按照设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑配件和设备进行了检验，对工程中使用的钢筋、水泥、红砖、防水材料、设备等重要材料构配件均做到“三证”齐全，防止了不合格的材料用到工程上。 c) 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师的监督下进行了现场取样。取样制作、养护和强度达到施工技术标准和设计要求。 d) 对供暖系统和暖气片的数量、钢管的焊接质量进行了严格检查。有效的控制了工程质量。 e) 严格按设计图纸，有效的控制了工程质量。 F) 在保证质量的前提下，协调了相关方，促进了进度；充分发挥了监理的作用。 五、 施工过程中出现的问题及其处理情况： 施工队的选择决定了拟建工程项目的总体质量，结构质量还好，但观感质量就很难控制了。一个小学生让他做高中题，那就是硬逼鸭子上架、难上加难。结构质量控制着施工单位在施工中不偷工减料，砂浆、砼严格按实验室出的配合比施工，钢筋按图纸制作、绑扎，这都是些粗活，只要用心就能干。但是到了观感质量控制就难了，工人技术素质差，技术员、质检员管理跟不上，特别是现在的大气候造成技术员、质检员对施工质量就不怎么去管理，天天在办公室做资料，照着图纸画隐蔽。监理成了施工单位的质量检查员，验钢筋、检查轴线标高、旁站浇筑砼。按程序是：施工单位“先自检、再质检、然后报监理复验。”该工程自检、质检二道程序已减，每次都是监理将质检员叫上到现场检查，技术员几乎不上工地。材料到位应是施工单位自检后报验，监理复验抽检。可每次材料进场监理不说去检查，施工单位从不说请监理复验抽检材料，更不用说材料进场后自检，如监理检查出材料不合格，技术员就给老板通知，“监理说材料不合格，清场”。技术人员不监督、不管理，只起一个上传下达的角色，有一些质量问题，我方一二再，再二三的坚持返工处理，甚至也汇报给了建设方，建设方也进行了制止，可施工队始终未返工，我行我素，有些问题已直接影响到了使用，如踏步、散水回填不分层夯实，来年台阶及散水将会下沉。 还有很多不影响结构质量的观感问题如：（1）内、