01 现场管理与技术要求.doc

中海城项目 A地块一期 总承包工程 现场管理与技术要求 PAGE 1 现场管理与技术要求 总包施工要求 总体要求 总包单位进场后，应严格服从发包人现场项目部的统一协调管理及安排部署，积极配合，遵守发包人项目部各项有关质量、进度、安全、材料、资料、会议等管理制度及流程规定。（相关制度及流程包括不限于：收发文管理制度、物资管理制度、会议制度、工序交接及验收制度、工程款申报流程、样板及效果确认制度、图纸会审制度、计划管理制度等，具体以各项目部进场交底内容为准。） 总平面布置及所有工序在施工前必须上报方案，经监理及发包人项目部审批后执行。 总包按平面图的具体要求做现场平面布置，工地现场不提供办公临时设施、生活区用地。 总包维修责任期为施工完成至移交物业，维修期间总包应配备足够维修人员对所施工项目按照发包人及监理要求进行维修，在入户门安装完成后总包每栋楼配置不少于2人进行单元门及户门钥匙管理，对楼内防盗、成品保护负有监管责任，直至移交物业方可解除此责任； 各室内外分包单位垃圾由分包自行搬运至地面的总承包垃圾集中堆放点，由总承包统一免费运出场外。如因总承包单位未设垃圾集中点，造成垃圾四处散落，所引起的一切费用与责任由总承包承担，总包的垃圾清运责任持续到全部工程移交物业并维修完成。 请投标前勘踏现场，对场地条件充分熟悉，应考虑好工程难度及措施费用，不得因现场条件、场地交通等原因上报索赔、签证。 现场施工要求 测量仪器：全站仪1台，激光投线仪2台，垂准仪1台，经纬仪1台，水准仪2台、测距仪2台、楼板测厚仪1台、足够的靠尺、塞尺、阴阳角尺、塔尺等建筑常用仪器、设备。 模板体系补充要求： 1.本工程模板体系性能应满足清水砼质量标准要求，在投标书中应明确梁板模板的材质、厚度、品牌及周转次数等性能参数； 2.钢筋混凝土构件的任何部位不得出现钢筋及铁丝等金属的锈迹； 3.模板施工必须有专项施工方案，且应经过企业技术负责人审批； 4.模板支撑体系：必须钢管支撑体系，有完整计算书，并应符合当地有关规定； 脚手架补充要求（其余要求参见工程规范）： 1.外架工程应有专项施工方案，有完整安全计算书，并经企业技术负责人审批； 2.必须采用钢管脚手架，为满足本项目工期要求必须采用悬挑外架； 3.脚手架搭拆必须作专项施工方案，并附计算书，审批后进行施工； 4.脚手架拆除前必须上报《外架拆除申请表》经发包人、监理书面同意后方可拆架。 施工过程中自行负责周边关系协调，生活临建区场地需自行解决； 总包施工区域自行封闭，封闭区域使用彩钢板进行封闭围挡，高度不得低于1.8m；中标单位自行修建道路排水沟、门口洗车池和市政排放沉沙池，保证场内排水畅通 由于本工程施工过程中会出现许多交叉施工，故要求承包人充分考虑各工序之间、各专业分包队伍之间的配合、协作问题所需的时间和费用，发包人对此类事项只作中间联络、协调，并授权承包人对本工程承包范围内实行总承包管理服务，承包人不得据此而向发包人提出工期和费用的索赔，因此而产生的一切损失均由工程施工总承包单位承担。 施工电缆架设必须整齐规范，穿过主要施工道路时必须通过钢套管保护方式免遭破坏，架空部位高度不得影响室外管线施工与大型车辆机械操作并应符合施工安全规范要求。 土方回填过程中，总包单位需提供土方堆放地点，并提出土方需求计划，每批至少2000方，如总包单位无法提供堆放地点，则发包人将土方堆放至周边距回填地点300米范围内，相应二次倒运费用发包人不另行付费。 总承包单位在选择劳务队伍时，必须由发包人、监理共同参与考察，从技术、内部管理、施工效果、抢工实力等方面综合考量，发包人监理根据考察情况具有对主要劳务队伍的否决权（但不建议），投标时可列出主要工程拟选劳务队名单。 所有适用规范要求的工程检测、试验项目均按谁施工谁检测的原则进行，多家单位施工的，按照相应比例分摊，请在措施费中充分考虑，过程中不再增加相应费用； 阶段工序和竣工验收前，必须按照招标文件《分户验收制度》进行质量细部检查整改，确保每套房屋的交工质量效果。 水电安装预留预埋位置准确性要求； 施工技术要求 土建工程 本工程各道工序施工必须严格按照建设单位要求执行相关工序质量检查表，经监理或建设单位工程师检查后方可进行工序流转，与各专业分包之间的工序交接除执行工序质量检查表外还应按照规定进行作业面检查移交，并都应形成书面记录。 工序质量检查表及工作面移交记录将作为工程进度款支付的依据之一。 钢筋工程 粗钢筋的连接：Φ≥20的粗钢筋必须采用冷挤压或直螺纹机械连接。 为避免砼面层出现锈点，我司要求楼板钢筋马蹬必须加套塑料管，垫块使用PVC垫块，其间距需符合规范要求。 现场