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- 约1.54千字
- 约 56页
- 2018-08-31 发布于广东
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华亭国际二期
策划推广方案
首先,
感谢上天的眷顾,
让我们成为西部新城的一分子。
所谓眷顾的来源
天时:
整体天津房地产市场蓬勃的发展态势。
地利:
交通便利性提高,客户心理适应力提高,下一个梅江的市场预期
人和:
10%的三次置业投资人群,20%二次置业改善型人群,
10%底层无力购房人群以外,
70%城市主力购买人群的置业宣泄点。
第一部分
华亭国际二期的使命
诚然,顺势者昌,中北镇的项目基本都会有个好收成,但是,
。
精:
贵:
品牌的美誉空间。
价格的提升空间。
快:
销售的速度(品质)空间。
价格、速度(产品品质认可度)、与品牌的全面提升。
优先话语权。
第二部分
区域市场话语权
区域竞争态势
价格 产品(品质) 品牌
万科作为全国性品牌,通过数年
万科为院景洋房以及衍生产品,
耕植天津,
万科为旗手,大地十二城,
大地十二城为高层、小高层、洋房、
已被本土消费者认可,
金厦水语花城为主流,华亭国际最低。
别墅等规模型综合性产品,
万隆旗下乐康以及津投金厦为本土豪强,
金厦水语花城与华亭国际为小高层主导。
知名度偏中,
上海上投初入天津,认知度最低。
优先话语权
第一
第二
第三
第四
万科假日风景
万隆大地十二城
津投金厦水语花城
上海上投华亭国际
产品品质\舒适度最高,
产品种类、规模、综合性最高,
产品品质、舒适性适中;
价格优势最高;
开发商品牌适中;
产品品
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