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外墙保温及外墙漆工程-承包合同
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外墙保温及外墙漆工程承包合同
甲方:株洲市瑞丰建筑工程公司株化生活 区24栋项目部
乙方:株洲伟业建筑节能有限公司
根据中华人民共和国《合同法》,经双方协商,甲方将株化生活区24栋商住楼外墙外保温及外墙漆工程委托乙方承包施工,为了维护双方的权利,特签订本承包合同
工程概况
工程名称:株化生活区24栋商住楼外墙外保温及外墙漆工程
工程内容:1、基层水泥砂浆找平层
2、粉30㎜聚苯颗粒保温浆料
3、网格布
4、5-7㎜防渗抗裂砂浆
5、白水泥打底
6、涂刷外墙漆
工程承包范围:
按照建设方提供的蓝图设计所示及现场技术交底范围、包外保温系统外墙漆所有工程的施工及保温装饰线条的施工。
合同工期
开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期: 天,甲方应提前三天通知乙方具体日期,以便于乙方组织安排施工人员。
承包价格
铺设钢丝网部分为每平方米48元;铺设玻纤网格布部分为每平方米37元;做分格条为4.8元/米;水泥砂浆粉窗套(含外凸线)为5.5元/米(不含保温层部分);标高5.6米及17.6米的大线整体按20元/米,阳台线平楼面;以实际完成的工程量结算工程总造价(不含税)。
付款方式
第一次付款:外墙水泥砂浆粉底完成后,支付备料款2万元。
第二次付款:胶粉聚苯颗粒层施工完成后,付至工程总造价50%
第三次付款:保温工程完工后付至工程总造价的80%
第四次付款:工程全部竣工经有关质能部门验收后付至工程总造价的95%
第五次付款:工程保修期满后,全部付清。
工程质量及保修
工程质量符合GB158-2004标准及外墙外保温工程验收规范,并经建设方、甲方、监理方及株洲市质量安全监督处验收认可。
工程保修期为竣工验收后壹年。
合同的解除
如遇以下情况甲方可以提出终止合同,并向乙方索赔,乙方无条件退场并赔偿甲方的损失:
乙方不经甲方同意擅自分包或转包工程合同的;
乙方施工技术力量不能保障工程质量,并且无人管理时;
乙方施工进度不能保证按期完工,并且不能加派人手时;
乙方施工过程中不听从甲方现场管理人员的指挥与安排,不按照施工流程施工,多次警告无效。
乙方在施工过程中,施工质量达不到合同要求,并经多次整改仍达不到要求的。
双方责任及处罚
甲方
免费提供施工中所需的全部水泥和河砂两种材料;
免费提供施工脚手架;
安排人员开提升机(工资由甲方承担);
承担乙方的施工所用的施工水、电费;
按合同及时支付工程进度款,若支付不及时,影响工程进度,其责任由甲方承担,工程竣工后,若余款支付不及时,甲方按月承担千分之五的滞纳金。
乙方
乙方须提供工程所需材料检验和现场检测报告,并提供和承担相关的竣工验收备案资料及验收、检测等一切费用。
按合同规定承担工程质量保修;
承担施工过程的安全责任。
服从甲方人员的管理,爱护甲方设施和财物。若有损坏照价赔偿;若发生偷盗行为,则按其价值处以5倍处罚。
确保施工进度,若乙方原因推迟工期,按延长工期处以每天300元的罚款。
自带所有的施工工具和设备。
其它
1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,根据国家的相关施工验收规范和质量标准施工,要求工程全部一次性达到合格标准,如建设方或监理单位对施工质量指出有问题并下达罚款通知单的,项目部将加倍处罚,质量按相关规定执行其标准如下:耐碱玻纤网格布(镀锌钢丝网)必须铺压平整,且搭接长度不得少于10㎝,不得有空鼓、褶皱、外露待现象,加强部位的耐碱玻纤网格布做法应符合设计要求;加固锚固件和锚固件数量必须达到设计要求,外保温墙面层的允许偏差和检验方法必须符合以下表中的规定:
项次
项 目
允许偏差(㎜)
检验方法
1
立面垂直
4
用2m托线板检查
2
表面平整
4
用2靠尺及塞尺检查
3
阴阳角方正
4
用直角检测尺检查
4
保温层厚度
不允许有负偏差
用探针,钢尺检查
2、在组织施工中,要坚持按图施工,不得随意自行变化。
3、在施工过程中,施工人员不能故意浪费材料,要及时对落地灰进行处理,当天和好的材料必须在当天用完,否则每发现一次罚款500元。
4、工程施工中要协助甲方做好隐蔽工程的验收,下一道工序进行前,必须经过验收方可施工,如经检查验收不符合要求的,乙方负责返工,其由此产生的费用由乙方全部承担。工程全部完工后应协助甲方做好工程面积的度量与结算,并协助甲方搞好工程验收工程,如验收不合格,乙方应无条件负责返工,并承担相应损失与赔偿责任。
5、由于乙方的责任未按本合同规定的日期竣工,以合同竣工验收合格日期
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