外墙保温及外墙漆工程-承包合同.doc

PAGE PAGE 5 外墙保温及外墙漆工程承包合同 甲方：株洲市瑞丰建筑工程公司株化生活 区24栋项目部 乙方：株洲伟业建筑节能有限公司 根据中华人民共和国《合同法》，经双方协商，甲方将株化生活区24栋商住楼外墙外保温及外墙漆工程委托乙方承包施工，为了维护双方的权利，特签订本承包合同 工程概况 工程名称：株化生活区24栋商住楼外墙外保温及外墙漆工程 工程内容：1、基层水泥砂浆找平层 2、粉30㎜聚苯颗粒保温浆料 3、网格布 4、5-7㎜防渗抗裂砂浆 5、白水泥打底 6、涂刷外墙漆 工程承包范围： 按照建设方提供的蓝图设计所示及现场技术交底范围、包外保温系统外墙漆所有工程的施工及保温装饰线条的施工。 合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期： 天，甲方应提前三天通知乙方具体日期，以便于乙方组织安排施工人员。 承包价格 铺设钢丝网部分为每平方米48元；铺设玻纤网格布部分为每平方米37元；做分格条为4.8元/米；水泥砂浆粉窗套（含外凸线）为5.5元/米（不含保温层部分）；标高5.6米及17.6米的大线整体按20元/米，阳台线平楼面；以实际完成的工程量结算工程总造价（不含税）。 付款方式 第一次付款：外墙水泥砂浆粉底完成后，支付备料款2万元。 第二次付款：胶粉聚苯颗粒层施工完成后，付至工程总造价50% 第三次付款：保温工程完工后付至工程总造价的80% 第四次付款：工程全部竣工经有关质能部门验收后付至工程总造价的95% 第五次付款：工程保修期满后，全部付清。 工程质量及保修 工程质量符合GB158-2004标准及外墙外保温工程验收规范，并经建设方、甲方、监理方及株洲市质量安全监督处验收认可。 工程保修期为竣工验收后壹年。 合同的解除 如遇以下情况甲方可以提出终止合同，并向乙方索赔，乙方无条件退场并赔偿甲方的损失： 乙方不经甲方同意擅自分包或转包工程合同的； 乙方施工技术力量不能保障工程质量，并且无人管理时； 乙方施工进度不能保证按期完工，并且不能加派人手时； 乙方施工过程中不听从甲方现场管理人员的指挥与安排，不按照施工流程施工，多次警告无效。 乙方在施工过程中，施工质量达不到合同要求，并经多次整改仍达不到要求的。 双方责任及处罚 甲方 免费提供施工中所需的全部水泥和河砂两种材料； 免费提供施工脚手架； 安排人员开提升机（工资由甲方承担）； 承担乙方的施工所用的施工水、电费； 按合同及时支付工程进度款，若支付不及时，影响工程进度，其责任由甲方承担，工程竣工后，若余款支付不及时，甲方按月承担千分之五的滞纳金。 乙方 乙方须提供工程所需材料检验和现场检测报告，并提供和承担相关的竣工验收备案资料及验收、检测等一切费用。 按合同规定承担工程质量保修； 承担施工过程的安全责任。 服从甲方人员的管理，爱护甲方设施和财物。若有损坏照价赔偿；若发生偷盗行为，则按其价值处以5倍处罚。 确保施工进度，若乙方原因推迟工期，按延长工期处以每天300元的罚款。 自带所有的施工工具和设备。 其它 1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，根据国家的相关施工验收规范和质量标准施工，要求工程全部一次性达到合格标准，如建设方或监理单位对施工质量指出有问题并下达罚款通知单的，项目部将加倍处罚，质量按相关规定执行其标准如下：耐碱玻纤网格布（镀锌钢丝网）必须铺压平整，且搭接长度不得少于10㎝，不得有空鼓、褶皱、外露待现象，加强部位的耐碱玻纤网格布做法应符合设计要求；加固锚固件和锚固件数量必须达到设计要求，外保温墙面层的允许偏差和检验方法必须符合以下表中的规定： 项次 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法 1 立面垂直 4 用2m托线板检查 2 表面平整 4 用2靠尺及塞尺检查 3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查 4 保温层厚度 不允许有负偏差 用探针，钢尺检查 2、在组织施工中，要坚持按图施工，不得随意自行变化。 3、在施工过程中，施工人员不能故意浪费材料，要及时对落地灰进行处理，当天和好的材料必须在当天用完，否则每发现一次罚款500元。 4、工程施工中要协助甲方做好隐蔽工程的验收，下一道工序进行前，必须经过验收方可施工，如经检查验收不符合要求的，乙方负责返工，其由此产生的费用由乙方全部承担。工程全部完工后应协助甲方做好工程面积的度量与结算，并协助甲方搞好工程验收工程，如验收不合格，乙方应无条件负责返工，并承担相应损失与赔偿责任。 5、由于乙方的责任未按本合同规定的日期竣工，以合同竣工验收合格日期