紫金小区保障性住房工程监理规划yiveurai.docVIP

PAGE 紫金小区保障性住房工程 监 理 规 划 主编： 审核： 编制单位：上杭县紫金工程建设监理有限公司 编制时间： 2012年7月30日 监理规划审批表 表 号：JL/7.5-01 编 号： 工程名称 紫金小区保障性住房 建设单位 紫金矿业集团股份有限公司 结构质式 框架剪力墙 建筑 总高 83.9M 建筑面积 57756.2㎡ 勘察单位 核工业华南工程勘察院 设计单位 万地联合（厦门）工程设计有限公司 总承包单位 福建省惠建发建设工程有限公司 分承包单位 合同工期 980日历天。即2012年 编制部门 上杭县紫金工程建设监理有限公司 编 制 人 编制时间 20 审 核 人 总工审 批 意 见 监理部组成人员、职责分工符合监理合同要求和监理工作需要，工作制度明确；监理工作范围，内容和目标明确，工作依据符合要求。监理工作流程清晰，合同管理、质量、进度和投资控制措施具体，各项报验、审批、验收程序组织得当。希在实施过程中重视各项措施规划的追踪、检查、落实和验证管理工作，加强监理文件、资料的收集、记录、整理、编目、归档和保存工作，以利于检索和必要时的追溯。 同意报建设单位和作为项目监理工作的作业指导文件。 审 批： 日 期： 年 月 日 目 录 一、工程概况（3） 二、监理范围与工作重点（4） 三、监理工作内容（7） 3．1监理准备（8） 3．1．1组建项目监理部（8） 3．1．2参加首次工地会议和设计技术交底会（13） 3．1．3参与合同谈判、审核分承包单位（14） 3．1．4审查施工组织设计、施工项目部管理体系（15） 3．1．5查验施工测量放线（16） 3．1．6审核开工报告（16） 3．2施工过程监理（17） 3．2．1工程质量控制（17） 3．2．2施工进度控制（22） 3．2．3工程造价控制（24） 3．3. 1安全文明施工控制（28） 3．3. 4合同管理（31） 3．3. 5信息管理（33） 3．3. 6组织协调（37） 3．4工程验收（38） 四、监理工作流程（40） 五、向建设单位提交的成果文件（51） 一、工程概况： （一）工程参建责任方： 建设单位：紫金矿业集团股份有限公司 设计单位：万地联合（厦门）工程设计有限公司 勘察单位：核工业华南工程勘察院 监督单位：上杭县建设工程质量安全监督站 监理单位：上杭紫金工程建设监理有限公司 施工单位：福建省惠建发建设工程有限公司 （二）工程简介 1． 该工程位于上杭县二环路北侧紫金学院用地。 本工程总用地面积3220平方米，总建筑面积57756.2m2，其中地上总建筑面积为45435.2m2，地下室建筑面积12321 m2。建筑层数为地下二层、地上26层；建筑高度83.9米。地下室为设备用房，地下停车库，人防工程；一到三层为商场，四层架空层。1#楼五到二十六层为住宅，2#楼五到二十六层为单身公寓。本工程上部结构体系为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础采用柱下独立基础，墙下条形基础和梁式筏板基础。根据本工程设计图纸要求，各部位混凝土强度等级为：基础C40；地下室外墙C45；基础层~35.750米（墙，柱）C45，框架抗震柱墙；38.750米~68.750米（墙，柱）C40，框架抗震柱墙；71.750米~77.750米（墙，柱）C35，框架抗震柱墙；80.750米以上C30，框架抗震柱墙；-4.450~14.150米（梁板，楼梯）C30，17.750~80.750（梁板，楼梯）C25；屋面80.750~87.750米（梁板，楼梯）C30。 （三）本工程监理规划编制依据 1．紫金小区保障性住房工程建筑，结构及各专业施工图 2．根据国家现行施工技术规范，规程，验收标准及工程建设标准强制性条文。 3．本工程的地质勘测报告。 4．根据中华人民共和国国家标准及行业标准。 5．结合当地的环境和施工条件以及在施工过程中达到各项产品的质量目标，安全目标，投资目标和进度目标进行编制。 二、监理范围与工作重点 2．1监理范围 对本工程项目的土建（含室外工程）、水、电、消防工程、人防等安装工程以及主体配套的化粪池、室外道路的施工阶段实施监理。 2．2监理工作内容和目标 监理内容包括：1、《建设工程监理规范》中规定的内容。2、经双方约定的其他工作内容。监理工作的目标有：尽最大努力实现工程项目的造价目标、工期目标和质量目标，监督施工单位确保施工过程安全。 2．2．1造价控制目标 以施工合同确定的工程价款为造价控制目标，通过项目目标的动态控制和风险管理，使本工程项目的实际控制在施工合同文件确定的造价之内。 2．2．2工期控制目标 以施工合同约定的开工