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PAGE PAGE 3 PAGE PAGE 3 丰顺县皇轩花园B3、B4栋主体结构分部 工程质量评估报告 工程名称：丰顺县皇轩花园B3、B4栋 建设单位：丰顺县皇轩房地产有限公司 设计单位：广东华玺建筑设计有限公司 监理单位：深圳市甘泉建设监理有限公司 施工单位：广东蕉岭县建筑工程公司 单位负责人： 项目总监： 二O一四年十月 工程名称 丰顺县皇轩花园工程? 工程开完工时间 2013.3.11—2014.5.14 建设单位 广东皇轩房地产有限公司? ? 勘察单位 广东地质勘察院? ? 设计单位 广东华玺建筑设计有限公司 ? 监理单位 深圳市甘泉建设监理有限公司? ? 施工单位 ?广东省蕉岭县建筑工程公司 ? 一、工程概况 ： 工程名称：丰顺皇轩花园B3、B4栋 建设单位：广东皇轩房地产有限公司 工程地点：丰顺客运运输中心侧 工程性质：住宅楼 工程规模：建筑层数为地下两层，地上二十九层（二十九层为二十八层的复式上层），属一类高层住宅建筑。建筑首层占地面积为1527平方米，地上建筑面积为36278平方米，建筑高度为主楼屋面标高89.400米，地下建筑面积为6671平方米，总建筑面积为42949平方米。 结构形式：现浇钢筋混泥土框架-剪力墙结构。 设防等级：耐火等级为一级；抗震设防烈度为7度设防，建筑屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为一级。 使用年限：本工程的设计基准期为50年，结构的使用年限为50年。 本工程桩基础采用冲孔灌注桩，桩径分为800、1000、1200、1400四种，桩净长为8.0~10.0米，混凝土强度等级为桩身C30 工程主体结构桩台基础混凝土强度为C35，P6 ；地下室梁板混泥土强度为C35，P6；±0一下电梯井壁混凝土强度为C45，P6；骨架墙、柱2层及以下混泥土强度为C45、P6，3~9层混泥土强度为C40，10~14层混泥土强度为C35，其余层混凝土强度为C30；楼层梁、板3层及以下混泥土强度为C35、4~15层混凝土强度为C30、其余楼层混凝土强度为C25；屋面梁板混凝土强度为C25；屋顶小楼C25。 外墙、楼梯间墙、一层墙及分户墙墙厚为200厚、A5.0 B07加气混泥土砖砌筑，砖块强度等级为A5,专用砂浆强度等级为M5；屋面为现浇钢筋砼，面板120厚，结构找坡，1：2水泥砂浆20厚找平层，刷951聚氨酯防水涂料一底二度（2厚），上铺油毡一道。 ? ? 二、监理范围 ： ?B栋桩基础及B3、B4主体结构 ? ? 项 目 监 理 机 构 姓名 职务 林锦宁 总监 ? ?万贤辉 土建监理 ? 工程 质量评估 依据 1、施工承包合同和监理委托合同； 2、设计图纸和相关变更文件及试桩记录； 3、国家和地方标准图集、强制性标准； 4、现行施工质量验收规范及相关材料标准、检测标准； 5、地质勘测资料及地下水文资料； 6、《建设工程监理规范》GB50319-2000； 7、经业主批准的或监理审定的施工组织设计。 其它资料 三、主体分部质量验评情况： 本单位工程主体分部按《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB?50300－2001）规范要求进行验评，主体结构分部工程由混凝土结构、砌体工程二个子分部组成，其中混凝土结构子分部由现浇结构模板安装、钢筋加工、钢筋安装、混凝土原材料及配合比设计、混凝土施工、模板拆除、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差七个分项组成，砌体工程子分部工程由填充墙砌体一个分项组成，各分项工程质量经验收合格。 四、主体阶段报验、见证取样制度及执行情况： 见证人：万贤辉?????????? ???检测单位：丰顺县质量安全监督站试验室?； 本单位工程主体阶段原材料及相关检测见证送样情况汇总： 1.钢筋力学性能、工艺性能检验报告共 24 份（全部检测结果为合格）； 2.钢筋焊接接头检验报告 58份（全部检测结果为合格）； 3.水泥物理性能检验报告 3 份（全部检测结果为合格） 4.砂检验报告 2 份（全部检测结果为合格）； 5. 砂浆配合比设计报告 2份； 9. 砂浆抗压强度检验报告 30 份（全部检测结果为合格）； 10.加气混凝土砌块检验报告 15份（全部检测结果为合格）； 五、主体阶段有关质量、安全和功能检测验收情况： 1.建筑物垂直度、标高、全高测量记录表 3 份； 3.垂直度观测平面布置图 2 份； 4.建筑物沉降观测记录表 2 份； 5.建筑物沉降观测平面布置图 2 份。 六、主体分部质量评述： 经施工单位自检和监理单位的实测复核，主体部分钢筋等隐蔽验收符合设计图纸和构造要求；主体砼几何尺寸、回弹强度、钢筋保护层厚度符合设计要求；表面