北京市统一装修(公装)合同范本.doc

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北京市统一装修(公装)合同范本

北京市统一装修合同 ???????????????????????????????????????????合同编号:______ 发包方(甲方):北京万荣餐饮有限公司 法定代表人:???? 电话: 承包方(乙方):北京龙艺府装饰工程设计有限公司 营业执照号: 法定代表人:?????????? 电话:?????????? 委托代理人:?????????? 电话: 工程设计人:?????????? ?? 电话: 施工队负责人:???????????? 电话:? 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: ???? 第一条 工程概况 ????? 1.1 工程地点:北京市丰台区角门北路东口。 ????? 1.2 工程内容以本工程装修工程预算书内容为准。 ????? 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第(1)种承包方式。 ???? (1)承包人包工、包料; ???? (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料; ???? (3)承包人包工、发包人包料。 ????? 1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期_ ___年____月____日(含拆除工程时间)。 ????? 1.5 合同价款:本合同工程费用为________________(元)人民币, (大写):__________________元(详见本项目装修工程预算书)。 ???? 第二条 工程监理 ???? 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 ???? 第三条 施工图纸 ???? 双方商定施工图纸采取下列第 (2) 种方式提供: ???? (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份; ???? (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计 费由发包人支付。 ???? 第四条 发包人义务 ????? 4.1 开工前3天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; ????? 4.2 提供施工期间的水源、电源及费用; ????? 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; ????? 4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; ????? 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; ????? 4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 ???? 第五条 承包人义务 ????? 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; ????? 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; ????? 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; ????? 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 ???? 第六条 工程变更 ???? 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。 ???? 第七条 材料的提供 ????? 7.1 由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; ????? 7.2 由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 ???? 第八条 工期延误 ????? 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: ???? (1)工程量变化和设计变更; ???? (2)不可抗拒的原因; ???? (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 ????? 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 ????? 8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 ????? 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 ???? 第九条 质量标准 ???? 双方约定本工程施工质量标准: 国标装饰行业标准 。 ???? 施工过程中双方对工程质量发生争议,由相关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出

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