广州市开发区企业筹建工作指引（终版）.docVIP

PAGE 广州市开发区企业筹建工作指引 2011年6月 前 言 广州开发区、广州市萝岗区经国务院批准设立，政府部门架构与职能有别于广州市其他各区，尤其在项目工程建设中具有审批权，各项手续无需通过广州市政府的相关部门，可直接由萝岗区的相关部门审批办理即可，流程相对更简单、快捷。 广州开发区、广州市萝岗区的建设项目主要联系的部门分别是：广州开发区规划国土局、萝岗区建设和环境管理局、企业建设局。各局的职能范围将会在后面详细介绍。 本指引只试用于广州开发区、广州市萝岗区的建设项目。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1 概述 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1 政府职能部门简介 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.1 广州市开发区国土规划局 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.2 萝岗区建设与环境管理局 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.3 企业建设局 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.1.4 各主管部门办理的有关业务 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 1.2 广州开发区、广州市萝岗区企业筹建工作流程 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 2 立项阶段 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.1 建设项目立项阶段报建流程图 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2.2 注意事项 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 3 设计阶段 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 3.1 建设项目设计阶段报建流程图 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 3.2 注意事项 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 4 施工阶段 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 4.1 建设项目施工报建办事流程图 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 4.2 注意事项 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 5 验收阶段 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 5.1 施工、验收、竣工工作流程图 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 5.2 注意事项 PAGEREF _Toc \h 11 PAGE 11 概述 政府职能部门简介 广州市开发区国土规划局 广州市开发区国土规划局主要负责对企业在开发区、萝岗区内土地使用的审批、规划报建的审批。 在项目立项、设计阶段与广州市开发区国土规划局下属的土地处、规划处等部门有较多的接触，应提前打好关系。 萝岗区建设与环境管理局 萝岗区建设与环境管理局主要负责企业的环境影响的管理及施工报建、施工过程的管理。 施工报建与环评是建设工作中的重要部分，必须引起重视。 企业建设局 企业建设局是广州开发区、广州市萝岗区一个特有的部门，主要负责协助企业协调各广州开发区、广州市萝岗区里的部门，解决企业建设过程及生产过程中遇到的问题。 对于新建项目，企业建设局可以给予很多指引，对于未在广州开发区、广州市萝岗区参与过项目建设的，可多与企业建设局沟通，会得到很多帮助。 各主管部门办理的有关业务 a.? 1、规划国土建设局用地科：选址申请、选址意见书和蓝线图、设计要点、申请用地规划许可证。 2、规划国土建设局规划工程管理科：初步设计审批、建筑报建。 b.?规划国土建设局房地产处：签订国有土地使用权有尝出让合同。 c.?规划国土建设局建设处：施工发包及承包登记、监理任务发包及承包登记、申报施工许可证、基建验收。 d.?规划国土建设局市政处：临时和永久市政设施报建（包括开路口及排水排污报建）、永久用电高压房10KV进线电缆工程的安排、厂区绿化报建、市政验收。 e.? 1、环境综合管理局建设管理科：环境影响评估。 2、环境综合管理局污染控制科：环保验收（有废水或废气排放的企业需进行环保试生产申请）。 f.?公安分局消防处：消防报建、消防验收。 g.?安全生产监督局：初步设计审批、安全生产报建、安全生产验收（危险化学品生产、储存项目还需要进行验收评价）。 h.?供电部门：初步