王家荣-林业投资的一份解析资料.doc

电话营销专家——王家荣 整理 电话营销培训 XinXin100.COM 欢迎交流 重庆市浚峰林业 展有限公司 项目 介绍 及 投资 分析 目 录 投资背景分析。 二．公司以及林业项目介绍。 三．林业项目投资收益分析。 四．林业投资与各种常见投资对比分析。 五．常见客户问题及答疑。 投资背景分析（注:本文所涉及资料来自国家林业局网和国家林业局出版社林业类刊物） 1. 我国林木资源概况: 我国森林面积占世界的4.6% 我国林木总蓄积量不足世界的3% 我国人口占世界的22% 现在砍伐的林木60%为中幼林 国家林业局局长周生贤说：“中国的森林为了生态保护，一棵不砍也不够；为了用材的目的，一棵树不留也维持不了几十年。” 国家林业局副局长祝列克在接受CCTV-4国际频道记者采访时说道：“中国森林已经到了无资源可采的地步！” 2．中国林木消耗现状: 中国作为世界第二大木材消耗国,原木、人造板、纸浆、纸张以及纸板消费居世界第二。 我国能采伐的用材林年生长量不足1亿立方米，商品材年耗森林资源1.5亿立方米，用材林资源赤字严重。房地产业的迅速发展,加大了木材需求。 国家林业局资料： 用材缺口4000万立方米，用外汇106亿美元 2002年 用材缺口5000万立方米，用外汇134亿美元，当年超过钢铁，化肥成为我国用汇第一大产业。 2005年，预计缺口达6000万～7000万立方米。 2015年，预计缺口达1.3亿～1.5亿立方米 用于进口林业的外汇以每年19%的速度增长。 供求矛盾的不断激化，导致木材价格近10年来一直成增长趋势。从1998年到2004年，木材每年价格的涨幅都在10%左右 3．生态环境恶化 环境的恶化原因众多。人为因素主要是：砍伐过度、土地沙漠化、水土流失、水灾、旱灾等。以98年洪水为例，直接经济损失2250亿元，相当于四川以及重庆一年的GDP。生态问题迫切需要得到解决，生态建设任重道远。 4.国家的林业改革。 现在全世界都有共识：破坏生态环境来发展经济得不偿失！ 7年前的8月5日， 江泽民总书记向全党、全国人民发出“再造秀美山川”的伟大号召。1998年，党中央、国务院批准的《全国生态环境建设规划》将再造秀美山川列入21世纪我国现代化建设的重大战略任务。此举意味着：到21世纪中叶，我们不仅要实现我国经济发展达到中等发达国家水平的战略目标，也要基本实现中华大地山川秀美的战略目标。再造山川秀美已作为我国现代化建设的重要组成部分，列入国家“十五”计划纲要，并作为我国林业六大工程近日宣告全面启动。这标志着我国生态建设进入了一个新的阶段 1）天然林资源保护工程 2）三北长江防护林建设工程 3）退耕还林工程 4）京津风沙源治理工程 5）野生动植物保护及自然保护区建设工程 （*前5个是只有生态效益，国家投资） 6）重点地区的速生丰产林基地工程建设 2002年8月1日，正式启动速生丰产用材林基地工程，标志国家林业改革全面走向社会。国家和地方陆续出台了一系列政策法规来规范林业改革，全面调动各所有制，各行业，各地区资金投向林业，并以此调动投资者的积极性。 中共中央文件（2003）9号 《关于加快林业发展的决定》 上面15条提到：放手发展非公有制林业。凡有能力的农民、城镇居民、科技人员、私营企业主、外国投资者、企事业单位和机关团体的干部职工等，都可以单独或者合伙参与林业开发，从事林业建设。明确非公有制林业的法律地位，切实落实“谁造谁有，合造共有”的政策。 中共重庆市委文件（2003）25号 根据中央的9号文件，针对重庆市地方特点提出的具体实施意见。 重庆市人民政府（2004）86号，是重庆市林业局提出的一项关于深化林业体制改革的意见。在商品林采伐和运输方面都有很大的改革，第二条，第六款提到：商品林由经营者根据市场需要，自行决定森林采伐周期，编制年度采伐计划，由区县林业主管部门批准实施。第八条，第五款：搞活林产品流通市场。放宽木材运输监管范围，以木、竹为原材料的半成品取消运输许可证。 2004年11月，重庆市出台地方法规《重庆市森林资源流转管理办法》，对重庆林地流转及合同签订都有详细的规定。　 以上文件，见附件。 二 .公司及项目介绍。 重庆浚峰林业发展有限公司，是在国家林业局、重庆市人民政府，重庆市林业局大力扶持和不断指导下，成立和运行的一家合资公司，是重庆市第一家企业与社会进行合作造林的企业。公司董事长李辉先生，重庆籍新西兰华侨，新西兰华侨商会副会长，引进新西兰先进的林业管理经验和技术，大力支持国家改革。 公司项目：根据国家的第六大林业工程，集生态效益，社会效益，经济效益为一体的产业方针，公司在长寿区八颗镇有近2万亩商品林基地，根据国家和地方相关法律和政策，公司自留60%林地