XX汽车司特种车身厂住宅楼监理规划.doc

PAGE PAGE 3 概 况 一、监理大纲编制的主要依据： 1．监理招标书及答疑 2．设计审批文件、图纸及说明 3．中华人民共和国《建筑法》、国务院《关于加强工程质量管理条例》 4．国家现行施工规范，验评规范、标准、安全施工规范、验评标准 5．现行建筑安装工程工期定额及预算定额和十堰市现行定额信息 6．建设工程监理规范 二、工程概况 建设单位：XX汽车管型件公司XX汽车公司特种车身厂 项目名称：XX汽车特种车身厂住宅楼 建设地点： 设计单位： 建筑面积：6225㎡ 层 数：七层 结构形式：砖混及钢筋砼 主要功能：住宅 本工程为砖混结构的多层普通民用住宅楼，条形基础，部分结构为普通钢筋混凝土。钢筋Ⅰ（Ф）、Ⅱ（Ф）级，砖混体用水泥砂浆砌筑，给排水、电按一般民用建筑要求设置。 三、监理工作目标 1．质量控制目标：工程质量必须符合设计图纸、建筑安装施工规范和验收标准，并达到建设单位与施工单位签订的施工合同要求的工程质量标准，竣工验收达市优样板的质量标准. 2．进度控制目标：满足工程施工合同规定的工期要求，通过监理人员的控制，在国家定额工期的基础上，优化工期15%，确保220天内竣工。 3．投资控制目标：以建设单位与施工单位签订的合同价为投资控制目标。 4．安全生产、文明施工控制目标，事故率为零，创建安全文明施工样板工程。 四、监理工作范围和内容 1．监理工作范围：施工阶