关映企画迷三国动漫项目企划书.pdf

.. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 关映企画迷你三国动漫 关映企画迷你三国动漫 关关映映企企画画迷迷你你三三国国动动漫漫 项目企划书 项目企划书 项项目目企企划划书书 .. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 一、 项目总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目概况及背景 项目名称（暂定）：《关映企画·迷你三国动漫城》成长乐园儿童文化产业基地 项目地块（地块编号： ） 位于荆州市荆州区新南门卸甲山遗址，地理位置十分优越。东邻老南门关帝庙， 南临荆州名企四机厂社区，西面是新建规划区域，北面为荆州长江大学文理学院，本 项目用地面积约 平方米，是发展旅游文博业的繁华黄金地带。但原有部分建筑物 业属是2007年在古遗址上新建的关羽祠，受地域面积有限，旅游实用性差，严重制约 了该用地的经济效益。因此，按照荆州市政规划的要求，我们将启动新南门关羽祠对 面的用地，规划为迷你三国动漫城，项目含总建设用地面积达到 平方米。 项目所处位置为荆州新南门——城南开发区，毗邻荆州博物馆，更处荆州古城墙 核心文物保护区与护城河的联系纽带——城南大道旁，随着城市建设的步伐加速，新 南门作为关公旅游文化发展的核心区域，未来商业旅游前景巨大，德源投资集团选择 此时启动本项目，不但是积极响应中央政府提出荆州为南方唯一的大遗址保护区，以 投资拉动荆州旅游经济的宏观方针政策，更配合了荆州市委、市政府全面开发荆州三 国动漫文化的城市发展创新战略规划。德源投资集团通过长达两年的前期调研与分析， 结合荆州市的城市特点与区域优势，决定本项目综合定位为以儿童文化、德育教育为 主题的复合旅游型产业基地，并以中国东方楚文化特色的建筑造型与风格，其建成后 不但将成为荆州的地标性物业、核心的人文景观，更是一个全新产业的创意聚集基地。 本项目作为儿童文化产业综合培育与服务基地，仅为儿童成长乐园综合旅游文化 项目的一部分，德源拟以高起点的规划设想，在新南门打造一个集户外主题乐园、儿 童成长体验基地、配套综合服务商贸的大型旅游文化产业园区，锻造一个具有国际先 驱文化理念、融城墙护城河景观于一体的儿童文化之都。 1.1.2 投资商、开发商、运营商与品牌文化传播公司 本项目投资商为辽宁省德源燃气集团有限公司，成立于1995年10月，14年来我 公司秉承“以信誉求发展，视客户为上帝”的理念，现在发展全国八个城市有分支网 .. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 点，湖北武汉设置网点。设立厂房占地15亩，员工二百余人，集耐火材料研发、生产、 销售于一体的现代化企业。经过十余年的发展，从制造型企业逐步成长为一个综合性 的实业公司，现以投资为主体，下辖多家分支企业，并拥有固定资产过亿元。公司以 慈善为己任，以奉献社会，造福众生为理念，在十余年的发展历程中，不但为荆州的 经济发展与城市建设作出有益的贡献，更为荆州的慈善事业上添砖加瓦，德源实业以 投资本项目作起点,以为中国儿童提供智慧与心灵的成长体验教育基地为企业责任，打 造复合型儿童文化产业链，带动区域经济发展为方向，驱动产业健康良性发展。 本项目开发商为关羽祠，作为荆州关公文化核心企业。关公文化发展公司将继承 关羽祠一贯的诚信经营原则，秉承打造核心产业发展基地的中心思想,顺应荆州城市发 展需要，以对城市未来高度负责的态度，组织好人力物力，精心策划，严谨施工，将 《关映企画·迷你三国动漫》建成荆州的地标物业，崭新的旅游名片，必将取得良好 的社会效益与经济效益。 德源集团公