谢家湾街道环境卫生保洁投标二（技术部分）.docVIP

九龙坡区文化艺术中心大楼物业管理竞争性谈判投标书 PAGE 目 录 一 投标人承诺函…………………………………………………………………………第7页 二 赛和物业基本情况介绍………………………………………………………………第10页 三 投标实施方案详细说明………………………………………………………………第19页 四 投标货物与招标货物技术规格差异表………………………………………………第19页 五 业绩、信誉证明 ……………………………………………………………………第19页 六 质量保证及售后服务承诺……………………………………………………………第19页 七 清洁机构及清洁人员情况……………………………………………………………第19页 八 其它优惠条件………………………………………………………………………第153页 一、投标人承诺函 投标人承诺函 项目名称：重庆市九龙坡区谢家湾街道环境卫生保洁公开招标 项目编号：CQJLP-ZFCG-GK-2011-09-25 日 期：2011年11月7日 致：重庆市九龙坡公共资源综合交易中心 重庆市九龙坡区谢家湾街道 （需方名称） 很荣幸能参与上述项目的投标。 我代表重庆赛和物业管理有限公司（投标人名称），在此作如下承诺： 1、完全理解和接受招标文件的一切规定和要求。 2、投标报价（综合单价）为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。 3、若中标，我方将按照招标文件的具体规定与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货。如果在合同执行过程中，发现设备质量有问题我方一定尽快修复/重新更换，并承担相应的经济责任。 4、在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件和《中华人民共和国政府采购法》之规定给予惩罚，我方完全接受。 5、若中标，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。 法人授权代表签字： 投标人公章： 二、投标人基本情况介绍 1.0 企业简介 重庆赛和物业管理有限公司（以下简称：赛和物业）系一家具有国家专业化资质之物业服务企业，系重庆市物业管理协会会员单位，具有独立的法人资格。自公司成立以来，导入了香港英式物业管理之先进物业服务理念，以一流的服务质量，在重庆地区树立了良好的声誉。公司技术力量雄厚，专业人才充足，现有国际知名物业企业专家和重庆市知名物业的资深人员组成的专家顾问组，所有主管以上人员均持有建设部颁发的物业管理单位企业经理、部门经理、管理人员岗位培训合格证书，中层管理人员以上均是部队退、转业军人，从事专业物业管理经验5年以上，且均有大学专科以上学历，是一支素质过硬，作风优良、纪律严明、执行力强的管理团队。现有服务项目涉及高档住宅区物业、商业物业、政府机关办公大楼物业、医院物业等综合物业管理服务及单项专业服务。秉承所积累之成功管理服务经验，在过去无数成功创新之基础上，更凭借在物业管理服务方面拥有丰富实际操作经验的资深管理团队及经过专业培训的各类专业管理人员，同时还拥有一支经验丰富、技术规范、扎实、素质优秀、稳定的专业队伍，可以为不同类型的物业和不同需求的顾客提供全面、优质、高效、专业的各项物业管理服务。 2.0管理组织架构图 组织架构图 董事会 董事会 总经理 总经理 物业服务专家顾问组 物业服务专家顾问组 副总经理副总经理 副总经理 副总经理 保洁服务部秩序维护部物业发展部品质管理部计划财务部餐饮服务部行政人事部 保洁服务部 秩序维护部 物业发展部 品质管理部 计划财务部 餐饮服务部 行政人事部 保洁服务项目秩序维护项目综合物业项目发展管理各项目品质管理食堂项目各项目财务及物资管理 保洁服务项目 秩序维护项目 综合物业项目发展管理 各项目品质管理 食堂项目 各项目财务及物资管理 各项目行政及人事管理 3.0 精典物业凝集赛和物业品牌 重庆市中医院 重庆市第六人民医院 重庆市第一人民医院 重庆市跳蹬政府办公楼 严谨规范的管理模式，善于创新管理技术，在行业中己树立的良好口碑与声誉，能够给所有的客户带来优质管理服务的信心保证，展现物业投资的价值和潜质。 3.1 职业精英汇集赛和物业团队 赛和物业核心层是伴随着重庆物业管理发展和超越过程逐步锻炼、成长，并始终以物业人的自豪感和使命感来规范和努力工作，自始至终有着浓烈物业情结的职业经理人。 他们包括：国际知名物业企业专家顾问，重庆知名物业的资深人员，他们一方面能在日常管理中带给员工最直接的思想、经验灌输，另一方面能为接管物业提供独到的创意及全面的建议。 小型企业的竞争是人才的竞