公租房技术标外来房建施工组织设计).doc

PAGE PAGE 21 目 录 TOC \o 1-1 \u 1. 施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc333846103 \h 2 2. 质量保证措施 PAGEREF _Toc333846104 \h 85 3. 施工总进度及保证措施 PAGEREF _Toc333846105 \h 121 4. 施工安全措施 PAGEREF _Toc333846106 \h 134 5. 文明施工措施 PAGEREF _Toc333846107 \h 148 6. 施工场地治安保卫管理 PAGEREF _Toc333846108 \h 153 7. 施工环保措施 PAGEREF _Toc333846109 \h 160 8. 施工现场总平面布置 PAGEREF _Toc333846110 \h 164 9. 现场组织管理机构 PAGEREF _Toc333846111 \h 169 10. 与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合 PAGEREF _Toc333846112 \h 176 11. 工地渣土运输和车辆出门清洗保障措施 PAGEREF _Toc333846113 \h 183 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 PAGEREF _Toc333846114 \h 185 附表二：劳动力计划表 PAGEREF _Toc333846115 \h 188 附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图 PAGEREF _Toc333846116 \h 189 附表四：施工总平面图 PAGEREF _Toc333846117 \h 190 PAGE 施工方案与技术措施 编制依据 招标文件 《贵州航天特种车有限责任公司租房建设项目》招标文件。 招标图纸 《贵州航天特种车有限责任公司租房建设项目》招标图纸。 国家、行业、标准化协会、地方的主要规范、规程、标准、法规 国家、地方的主要图集 无。 现场考察情况 经现场考察。 类似工程施工经验 我公司丰富的类似工程施工经验、机械设备和技术装备水平。 项目管理目标 总体施工指导思想 为确保施工总体方案及总目标的实现，项目经理部将遵循“应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入先进的机械设备，以进度计划为主线，以合同管理为核心，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，保证达到优质、安全、按期竣工的目标”的指导思想进行施工总体部署。按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的目标搞好全面的施工和管理。 质量目标 质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范标准。 工期目标 计划工期：250日历天。 安全文明生产施工目标 执行国务院493号令，不发生一般及以上事故，确保省双优（安全文明施工）样板工地。达到“建办[2005]89号文件”的要求。 杜绝死亡及重伤事故，杜绝机械事故发生，杜绝火灾事故发生，轻伤率控制在2.4‰以内。 施工安全文明标准化：房屋建筑工程主管部门检查优良率达80%以上，无“不合格”等次。市政工程应当满足有关规范标准要求。 工程概况 工程简介 工程名称 贵州航天特种车有限责任公司公租房建设项目 建设地点 遵义县鸭溪镇 招标人 贵州航天特种车有限责任公司 设计单位 计划工期 计划工期：250日历天。 质量要求 工程质量：符合国家现行有关施工质量验收规范标准。 工程规模 二标段总建筑面积约10.6万m2，包含G1-G11共11栋楼，其中±0.000以上部分建筑面积约为8.4万m2，地下室约为2.2万m2。其中： G1-G9地下一层，地上15层，建筑高度为44.45m； G10-G11地下二层，负二层为人防地下室，地上18层，建筑高度为49.05m。 招标范围 本工程工程量清单所示全部内容。 建筑设计概况 建筑面积 约10.6万㎡ 占地面积 约4万㎡ 建筑用途 高层住宅楼 工程类别 一类 地下层数 1层，局部2层 地下层层高 4.2m 地上层数 G1~G9单体15层； C10~G12单体18层 层高 2.7 m 地上非标准层高 5.1m ±0.000高程 G1、G2、G8、G9为1093.45；G3、G4、G10、G11为1095.95；G5~G7为1098.45 室内外高差 0.45m 基顶标高 1164.950m 檐口高度 49.05m 建筑总高 49.05m 建筑结构类型 框架-剪力墙 设计使用年限 50年 抗震设防烈度 六度 抗震等级 三级 建筑防火等级 一级 外墙厚度 200mm 内墙厚度 200mm;100mm 门窗 入户防盗门、其余木门；塑钢单框中空白玻 内墙面 混合沙浆刮瓷粉墙面 外墙面 水泥砂浆清光刷水性涂料 楼地面 水泥砂浆楼地面 顶棚 混合沙浆找平，瓷粉顶棚 公共部分 楼梯间 地砖地面