农牧业服务体系建项目可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 1 XX市XX镇农牧林水服务中心 建设项目 　　可行性研究报告 XX市固定资产咨询投资公司 二○一二年四月 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc325609531 第一章 　总 论 PAGEREF _Toc325609531 \h 1 HYPERLINK \l _Toc325609532 第二章 　项目建设的必要性及建设规模 PAGEREF _Toc325609532 \h 7 HYPERLINK \l _Toc325609533 第三章 　场址选择 PAGEREF _Toc325609533 \h 11 HYPERLINK \l _Toc325609534 第四章 　建筑工程方案 PAGEREF _Toc325609534 \h 18 HYPERLINK \l _Toc325609535 第六章 节能措施 PAGEREF _Toc325609535 \h 32 HYPERLINK \l _Toc325609536 第七章 　环境保护 PAGEREF _Toc325609536 \h 36 HYPERLINK \l _Toc325609537 第八章 　劳动安全与消防 PAGEREF _Toc325609537 \h 39 HYPERLINK \l _Toc325609538 第九章 　项目组织管理 PAGEREF _Toc325609538 \h 42 HYPERLINK \l _Toc325609539 第十章 　项目实施进度 PAGEREF _Toc325609539 \h 43 HYPERLINK \l _Toc325609540 第十一章 工程招标 PAGEREF _Toc325609540 \h 45 HYPERLINK \l _Toc325609541 第十二章 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc325609541 \h 48 HYPERLINK \l _Toc325609542 第十三章 财务评价 PAGEREF _Toc325609542 \h 51 HYPERLINK \l _Toc325609543 第十四章 社会评价 PAGEREF _Toc325609543 \h 54 HYPERLINK \l _Toc325609544 第十五章 研究结论与建议 PAGEREF _Toc325609544 \h 56 PAGE 2 第一章 　总 论 一、项目背景 1、项目名称 XX市XX镇农牧林水服务中心建设项目 2、项目建设单位 XX市XX镇农牧林水服务中心 3、XX镇概况 XX镇位于XX市政府所在地东南部，地理坐标为东经119o46’43”——120o17’30”；北纬46o53’45”—47o05’37”，北与XX林业局毗邻，东、南与五岔沟镇接壤，西与蒙古国交界，边境线长 4、可行性研究报告编制依据 知 ⑴XX市国民经济和社会发展“十二五“规划； ⑵XX市城市总体规划 ⑶XX市XX镇总体规划 ⑷《投资项目可行性研究指南》（电力出版社）； ⑸《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》　　⑹建设单位提供的相关资料及基础数据 5、编制范围 根据《投资项目可行性研究指南》中对报告编制深度的规定及建设单位的要求，本报告编制范围如下： ⑴项目建设的必要性及建设规模； ⑵场址选择； ⑶建筑工程方案； ⑷节能及环境保护； ⑸劳动安全与消防； ⑹项目组织管理； ⑺实施进度与工程招标； ⑻投资估算及资金筹措； ⑼财务评价及社会评价等。 二、项目概况 1、拟建地点 项目拟建地点位于XX市XX镇街区。项目拟建地点位于XX市XX镇街区。东临XX镇生活设施用房，西临民宅，空地，南临空地，北临XX镇农村信用社。 2、建设规模 根据XX市XX镇农牧林水服务工作职能定位和当地的经济发展水平及服务事业发展规划等因素，确定项目建设规模。项目拟建农牧林水服务中心1512平方米。 3、主要建设条件 （1）环境条件 项目建设过程中所产生的污染物经处理能做到达标排放，环境条件较好。 （2）交通条件 XX市交通建设随着西部大开发战略实施，基础设施不断加强，铁路、公路、航空综合主体交通网络体系已基本形成。 铁路：境内有白（城）-阿（尔山）铁路干线，XX-沈阳铁路干线，伊尔施-伊敏河铁路已开通，三角山口岸已开关。? 公路：S203省道、省际大通道等公路贯穿南北、东西，市政府所在地温泉街距机场20公里。 XX市铁路公路网完善，302国道、省际通道从境内穿过，交通条件十分便利。 （3）资金条件 该项目总投资为386万元，资金来源为地方财政自