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第十章 长期资产（一） 本章复习引导 本章是考试的重点章节之一。两年的测试分数都在10分以上，约占试卷总分的10％。本章应着重掌握固定资产的取得以及折旧计提的会计处理。在历年的考试中涉及本章的内容多为单选或多选题、计算分析题。 本章大纲要求 应掌握的内容 固定资产增加的核算 固定资产折旧的计提范围、影响折旧的因素、折旧方法以及核算（重点） 固定资产减少与期末计价的核算 应熟悉的内容 应了解的内容 固定资产的概念、分类和计价 固定资产修理、改良的核算 重点难点导学 本章的知识点在考试中出现的频率是比较大的从历年的考试分布情况来看就可以明显发现这个特点，所以学员要给予充分的重视。本章的重点主要集中在以下几点：（1）固定资产取得时需要入账的项目，对固定资产在达到预定可使用状态之前所必要的支出的入账判断。（2）不同来源渠道所取得的固定资产的价值构成。（3）增值税进项税的转出的相关会计处理，盘亏盘盈报废毁损的工程物资的相关会计处理（工程完工和工程尚未完工的不同会计处理）。（4）工程在达到预定可使用状态之前涉及运用对外销售的产品的相关会计处理。（5）固定资产折旧的范围以及不需要计提折旧的固定资产的范围。（6）固定资产需要全额计提减值准备的情形以及此时折旧的会计规定，在建工程需要计提减值准备的情形。以上内容中尤其要把握的是有关固定资产折旧的计提的方法和范围。本章的难点主要是双倍余额递减法的处理中，需要改为直线法在剩余的2年内摊销的情形。再者还应该关注以下固定资产清理科目借方贷方核算的具体内容。 系统知识讲解 固定资产概述 固定资产的概念有及分类 概念 特征 确认标准 ①属于生产经营用的固定资产：企业使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器、设备、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等资产，均应作为固定资产。 ②不属于生产经营用的固定资产：不属于生产、经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年的，也应作为固定资产。 分类 （1）按经济用途分：生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。 （2）按使用情况分：使用中固定资产、未使用固定资产和不需用固定资产。 （3）按经济用途和使用情况综合分： ①生产经营用固定资产。 ②非生产经营用固定资产。 ③租出固定资产。 ④不需用固定资产。 ⑤未使用固定资产。 ⑥土地。 ⑦融资租入固定资产。 固定资产的计价 固定资产的计价 知识点 按历史成本计价 按净值计价 概念 是指企业购建的某项固定资产达到可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出，是固定资产的基本计价标准。 是指固定资产原始价值减去已提折旧后的净额。 优点 具有客观性和可验证性，即按这种方法确定的价值，均是实际发生并有支付凭据的支出； 反映企业实际占用固定资产的金额和固定资产的新旧程度。 固定资产的入账价值： （关于该部分内容，教材依新的企业会计制度重新编写，共分为10类，这我们把相关的文原文摘录如下） 固定资产在取得时，应按取得时的成本入账。取得时的成本包括买价、进口关税、运输和保险等相关费用，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所必要的支出。固定资产取得时的成本应当根据具体情况分别确定： (一)购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。 外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。 (二)自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为入账价值。 (三)投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值，作为入账价值。 (四)融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。 本制度所称的最低租赁付款额，是指在租赁期内，企业(承租人)应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由企业(承租人)或与其有关的第三方担保的资产余值。但是，如果企业(承租人)有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定企业(承租人)将会行使这种选择权，则购买价格也应包括在内。其中，资产余值是指租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。 企业(承租人)在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。 (五)在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的，按原固定资产的账面价值，加