亚太旅游部长国际会中心项目可行性研究报告.pdf

.. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 珠海淇澳岛 亚太旅游部长国际会议中心项目 可行性研究报告 .. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 目 录 第一章 项目概况及可行性报告编制的依据1 1.1项目名称1 1.2项目建设单位1 1.3地块坐落位置与环境：1 1.4本报告编制的依据2 1.5项目开发公司状况2 1.6项目概况3 1.7 项目建设招投标形式5 1.8结论概述5 第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况6 2.1珠海历史沿革6 2.2珠海自然地理交通人文环境6 2.3珠海宏观政治经济环境7 2.4珠海房地产市场现状11 2.5珠海房地产市场发展前景分析19 2.6项目所在区域房地产发展规划和趋势21 2.7建设条件23 第三章 项目分析及市场定位24 3.1中国休闲度假物业市场的需求分析24 3.2国内休闲度假地产市场的发展情况27 3.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势28 3.4珠海会展业发展前景分析33 3.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析34 3.6项目分析36 3.7项目定位38 3.8销售价格及销售预测39 3.9项目营销方案40 第四章 方案比选及技术方案43 .. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 4.1总体规划设计要素43 4.2方案生成过程及选择理由43 4.3工程地质、水文地质条件46 4.4市政给水设计49 4.5室外排水排污设计50 4.6用电设计50 4.7酒店、会展中心智能化系统设计50 4.8燃气设计53 第五章 公用设施及环境保护方案54 5.1项目对公共设施的需求54 5.2环境保护方案54 5.3项目物业管理55 第六章 项目实施计划58 6.1工程筹划与管理58 6.2分期实施计划58 6.3资源供求61 第七章 项目经济评价分析和社会效益评价63 7.1房地产开发项目投资与成本费用估算63 7.2房地产开发项目收入估算与资金筹措66 7.3房地产开发项目财务评价68 7.4财务盈利能力分析72 7.5资金平衡分析和资产负债分析74 7.6房地产开发项目不确定性分析74 7.6社会效益评价77 第八章 风险分析与对策79 第九章 研究结论83 第十章 附 件84 .. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 1.1 1.1 11..11项目名称 项目名称：亚太旅游部长国际会议中心项目 1.2 1.2 11..22项目建设单位 项目建设单位：珠海市淇洲岛影视城有限公司 1.3 1.3 11..33地块坐落位置与环境： 淇澳岛项目位于珠海市高新区淇澳岛东线道路东侧、望赤领山群及附 近。 1 .. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询