基本税务知识讲解.pptVIP

* ?重点税种——四小税之房产税 ★房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 征收方式： 从价计征 　　按照房产余值征税的，称为从价计征 从租计征 　　按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 * ?重点税种——四小税之房产税 计税方法： 从价计征的计算 按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征的计算 按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=租金收入×12% 优惠税率：个人出租住房的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=房产租金收入×4% * ?重点税种——四小税之印花税 ★以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。 征收方式： 印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。 计税方法： 应纳税额计算公式： 　1.应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率 　2.应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准 * 　 税 目 范 围 税 率 纳税义务人 说 明 1 购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂 、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花 立合同人 　 2 加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告 、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人 　 3 建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人 　 4 建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人 　 5 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花 立合同人 　 6 货物运输合同 包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河 运输、公路运输和联运合同 按运输费用万分之五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 印花税税率表格 * 印花税税率表格（续） 7 仓储保管合同 包括仓储、保管合同 按仓储保管费用千分之一贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花 8 借款合同 银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 9 财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按投保金额千分之一贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 10 技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额万分之三贴花 立合同人 　 11 产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专 利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花 立据人 　 12 营业账簿 生产经营用账册 记载资金的账簿， 按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他账簿按件贴花五元 立账簿人 　 13 权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商 营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 按件贴花五元 领受人 　 * ?重点税种——四小税之土地使用税 ★土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 税额计算： 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。 * ?重点税种——四小税之车船税 ★车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。 征税范围： 　　车船税的征收范围，是指依法应当在我国车船管理部门登记的车船（除规定减免的车船外）。 车辆包括机动车辆和非机动车辆。船舶包括机动船舶和非机动船舶。 * ?重点税种——四小税之车船税 税目与税率： 车船税采用定额税率，即对征税的车船规定单位固定税额。由于车辆与船舶的行使情况不同，车船税的税额也有所不同（如下表） 　　 税目 计税单位 每年税额（元） 备注 载客汽车 每辆 60～660 包括电车 载货汽车 专项作业车 按自重每吨 16～120 包括半挂牵引车、挂车 三轮汽车 低速货车 按自重每吨 24～120 　 摩托车 每辆 36～180 　 船舶 按净吨位每吨 3～6 拖船和非机动驳船分别按船舶税额的50%计算 * ?