中国· 扬州国际珠城项目可行性研究报告.pdfVIP

.. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 中国· 扬州国际珠宝城项 中国· 扬州国际珠宝城项 中中国国·· 扬扬州州国国际际珠珠宝宝城城项项 目可行性研究报告 目可行性研究报告 目目可可行行性性研研究究报报告告 第一章 总 论 第一节 项目名称及简介 一、项目名称：中国· 扬州国际珠宝城 二、项目简介： “中国· 扬州国际珠宝城”是由香港罗兰斯宝集团在扬州市投资建设的一个 集珠宝加工、经营、展示、拍卖、批发、国际交易为一体的大型房地产综合开 发项目。项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。 “扬州珠宝城”占地 608亩，总建筑面积56.73万平方米，投资 10亿港元， 计划引进国内外知名珠宝生产企业 200多家，珠宝经营及相关领域数千商家； 按照“资源集约化、经营规模化、运作产业化、衔接链式化”的国际经营理念， 将珠宝原材料集散交易—珠宝加工—珠宝经营－珠宝展示－珠宝拍卖、交易－ 珠宝出口等各个产业环节进行有机整合并全面开放，供世界各地珠宝商贾在此 投资设厂，加工、生产、展示、销售、拍卖，国际贸易等；充分挖掘珠宝产业 内涵，并与扬州地域文化有机融合，将扬州珠宝城打造成一个国际一流的珠宝 产业平台，形成产、供、销一条龙的中国珠宝专业大市场，形成象“虎门服装”、 “中山灯饰”、“顺德家私”模式的产业集散中心——“扬州珠宝”。 如果说长江是一条美丽的项链，那么，扬州珠宝城无疑就是镶嵌在项链上 的一颗璀璨夺目的钻石。珠宝城建成后，将会提供上万个工作岗位，预计珠宝 城年产值和交易额达 80亿元以上，约占全国年产值和交易额的 8%以上，形成 为中国最大的珠宝产业基地之一。 1 .. 专业编制可行性研究报告 了解更多详情 咨询公司网址 第二节 项目开发单位基本情况 项目公司：扬州珠宝城实业有限公司 成立日期：2002年6月28日 经营范围：开发、生产、营销珠宝及相关配套产品。房地产开发、销售、租 赁及物业管理。 企业类型：独资经营（港资） 注册资本：1500万美元 注册住所：扬州市邗江区 法人代表：钟永森 第三节 项目规划概况 项目位置：扬州市邗江区江阳西路与扬瓜路交汇处 占地面积：608亩，即405536万平方米 建筑面积：56.73万平方米（包括珠宝大酒店 8万平方米） 建筑覆盖率：35% 容积率：1.4 绿化率：30% 规划功能设置： 序 名称 土地使 建筑 功能定位 号 用权面 面积 积（万 （万 ㎡） ㎡） 1 珠宝大厦 3.69 6.65 钻石、宝石、玉器、金银制品等交易中心 2 珠宝文化广场 3.10 6.82 百货购物广场、古董、书画、笔墨等交易中心 3 国际商务中心 4.25 5.5 国际品牌珠宝展示中心 4 珠宝市场步行街（一 4.50 6.76 原材料半成品、成品的展示、销售集散地 2 .. 专业编制可行