包河工业区2014年第一期商业资产（门面）招租公告.docVIP

包河工业区2014年第一期商业资产（门面）招租公告 项目编号：2014BHQQ0129 包河区公共资源交易中心受合肥市包河城市建设投资有限公司委托,对包河工业区商业资产（门面）进行公开出租。 出租人保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。 一、出租人 合肥市包河城市建设投资有限公司 二、出租标的简介、租赁期限、租金底价、履约保证金及竞租保证金等 表一、 标 的 标 的 名 称 楼 层 建筑面积（㎡） （㎡） 租金底价（元/平方米/月）月） 租期（年） 竞租保证金（万元）（万元） 金（万元） 履约保证金（万元） （万元） 一 包河苑A31# 一层 72.38 33 3 1.7 0.8 二 包河花园商办楼EC 一层 240 50 3 8.5 3.6 三 包河花园商办楼ED 一层 120 50 3 4.3 1.8 四 包河花园商办楼EB 一层 120 50 3 4.3 1.8 五 包河花园商办 楼A17 一层 120 55 3 4.8 2.0 六 包河花园商办 楼A17 一层 120 55 3 4.8 2.0 七 包河花园商办楼A1# 一层 120 55 3 4.8 2.0 八 包河花园商办楼B1 二层 280 22 3 4.5 1.8 九 包河花园纬零路以北三号楼 三层 761 11 5 10 2.5 表二、 标的 拟出租标的名称 房屋编号 具体坐落位置 出租 用途 一 包河苑A31# 066 包河苑经一路与纬零路交口东南，A区31栋坐南朝北，自西向东第三间 禁止餐 饮 二 包河花园商办楼EC 082-083 繁华大道与上海路交口以东第二栋，自西向东一层第一、二两间，坐北朝南。 三 包河花园商办楼ED 075 繁华大道与上海路交口以东第一栋，自西向东一层第三间，坐北朝南。 四 包河花园商办楼EB 096 繁华大道与上海路交口以东第三栋，自西向东一层第六间，坐北朝南。 五 包河花园商办 楼A17 051 包河花园南大门向东第二栋，自东向西第四间一层，坐北朝南 六 包河花园商办 楼A17 048 包河花园南大门向东第二栋，自西向东一层第三间，坐北朝南 七 包河花园商办楼A1# 071 繁华大道包河花园南大门以东第四栋自东向西一层第二间，坐北朝南。 八 包河花园商办楼B1 031-032 包河花园南大门向西第一栋，自西向东四、五间对应的二层，坐北朝南。 九 包河花园纬零路以北三号楼 包河花园北大门向西第一栋，自西向东对应的三层，坐北朝南。 1、出租房屋的实际面积如与房屋出租公告中公示的面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金单价（××元/平方米/月）；租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。 2、合同年限：300平米以下3年，300平米以上5年。租金毎2年10%递增，最后一年按上2年的10%递增。租金每半年支付一次（“每半年”简称为一期），先付款后使用，履约保证金与首期租金一并交纳。 3、房屋出租时以现状交接，出租人不承担现状以外的任何义务。意向承租人应在报名前对租赁房屋进行实地踏勘，并可就有关情况向出租人咨询，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租房产范围、公示的面积并认可拟出租房产现状及招租要求，招租方无义务承担任何责任。 4、租赁房产的清场工作由出租人负责。 三、租赁房屋用途 1、房屋用途有特别要求的详见表二出租用途项，但同时满足本项第2、3两条所列要求。 2、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3、承租人不得从事汽车维修（含洗车）、网吧、电玩、台球、废品回收、烟花爆竹、经审核不符合相关规定的行业、有碍居民生活及危险品行业、不符合合肥市人民政府令第142号《合肥市服务业环境保护管理办法》所涉及的行业、其它经审核不符合相关规定的行业。 4、本次所出租的房屋暂均没有办理土地使用权证、房地产权证等相关手续，招租人对承租人只能以包河工业区管委会或合肥市包河城市建设投资有限公司的名义开具相关证明，暂不提供任何土地、规划、房产证等材料。 5、合同签订后，承租人不得以营业执照无法办理等理由，拒交房租。 6、承租人在承租时经营项目若有涉及到消防、环评时则必须自行通过相关部门验收，费用自理。 四、对承租人的要求 1、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体。 2、公共资源交易竞争企业/自然人应当遵守交易活动的程序与规定，不得有下列行为： （1）以他人名义交易或者以其他方式弄虚作假骗取竞得； （2）恶意串通或者通过行贿等违法手段谋取竞得； （3）擅自