某某家园二规划及建筑初步设计说明.docVIP

设计依据和工程概况 建筑设计 消防专篇 环保专篇 人防专篇 节能专篇 无障碍设计专篇 结构设计 给排水设计 暖通设计 电气设计 卫生防疫专篇 XX二期（C区）规划及建筑初步设计说明 第一章 设计依据和工程概况 一、工程设计主要依据： 由建设单位提供的设计资料（红线图，地勘报告等）。 国家有关的法规和规范 1)《民用建筑设计通则》GB50352-2005 2)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版) 3）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 4)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 5)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 6)《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 7)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 8）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88） 9)《建筑地面设计规范》GB50037-96 10)《屋面工程技术规范》GB50345-2004 11)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 12)《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版） 13)《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 14) 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 二、项目概况： 本项目位于成都市金牛区，紧邻三环路与IT大道。基地周边水系包括清水河，金牛一斗渠。 本项目建设尽用地97328.42㎡，总建筑面积400659.77㎡，按规定计入容积率的建筑面积317313.41㎡，其中住宅建筑面积284455.26㎡，商业建筑面积27750.93㎡，容积率3.26，住宅容积率2.92。 三、工程规模及设计范围： 本期为该项目C区，总用地20683.00㎡，总建筑面积25428.58㎡，地上计入容积率建筑面积21592.39㎡，其中小学计容建筑面积：8230.54㎡，地下建筑面积1813.89㎡；幼儿园建筑面积：5063.15㎡,农贸市场计容建筑面积：8298.70㎡，地下建筑面积：2022.30㎡。 我公司承担该工程建筑、结构、给排水、电气（强、弱电）、暖通、概算等专业设计，不包括二次装修及小区园林绿地、景观、公共场地、小品、围墙等设计。 根据建设单位的要求，人防工程由专业人防设计院设计。 第二章 建筑设计 一、建筑平面设计: 本期用地比较的规整，C区为二期配套设施，包括小学，幼儿园和农贸市场。小学规划为20个班，学生720人，设有室内篮球场，室外篮球场，可供全校师生集会的操场。平面布局归整合理，所有教室的采光通风均满足规范要求；幼儿园规划共有12个班，包括12个班级活动室及12个班级休息室，可容纳学生240人，采光通风均满足规范要求，并满足冬至日底层满窗日照不少于3h（小时）的要求。农贸市场共5层，其中一，二层为市场，建筑面积为4299.4㎡，三，四，五层为市场的管理办公区域，建筑面积为3979.3㎡。整个项目充分体现了实用的、生态的、自然的设计概念。 立面设计紧扣自然，田园，现代的主题。整体设计简洁明快，通过色彩，材料，体块的变化，凹凸穿梭的组成，虚实，质感的对比以及精致的细部处理形成该小区独特的立面形象。 在建筑外立面的设计中，采用亲切、宜人、活泼的设计手法，充分发挥材料质感表现力，精心安排广告牌、招牌布置，营造商业氛围。 充分利用周边的城市绿化景观带，将周边城市绿化景观引入院内，不仅丰富了小区景观，而且取得了良好的通风效果。 结合建筑造型、材质和光影的变化，使景观、空间自然成为建筑空间的室外延伸。注意环境空间尺度的把握，尤其是景观构筑物和器具的尺度须与建筑空间相适宜，形成协调、具有家的感觉的室外空间。注意所有场地的细部处理，强调变化，强调自然材质的运用，在次序和变化、刚与柔、新与旧之间寻求平衡。注意景观空间的序列的处理，强调空间的层次感和变化，形成步移景异的效果 二、建筑立面的造型设计 立面为黄的、蓝灰色、深黄色结合的简洁新古典主义风格，体现强列的时代感。并采用多种空间形态的组合方式，高低错落，同时辅以蓝灰色的百叶、凸窗线条，既体现出时代感，又能提升本项目的形象，打造出符合该项目特色的配套公共建筑。 第三章 消防专篇 概况及总平面布置 本项目位于成都市金牛区，紧邻三环路与IT大道。基地周边水系包括清水河，金牛一斗渠，整个项目区共分为2个区建成（住宅部分详A区说明），总规划人口小于1.4万人，本期A区建筑均为二类高层建筑，建筑耐火等级均为二级。C区为多层公共配套建筑，耐火等级为二级。本期建设的C区用地20683.00㎡，总建筑面积25428.58㎡，共3栋地面建筑及一层地下室。本工程由一栋小学，一栋幼儿园，一