新江海花园砌体工程-施工监理细则.docVIP

新江海花园小区砌体工程监理实施细则 一、工程概况和工程特点 新江海花园住宅小区东临十圩港西路、西至幸福南路、南靠南环城路、北至工农路。 新江海花园规划用地面积11.95公顷，其中一期工程由19栋公寓楼及休闲会所组成。 ±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌筑Mu15八五粘土实心砖，±0.000以上，2.400以下采用M7.5混合砂浆砌筑Mu15八五承重粘土多孔砖，2.400以上采用M5混合砂浆砌筑Mu10八五承重粘土多孔砖；砌体质量控制等级为B级， 二、监理工作流程 1、施工阶段质量控制监理工作流程 承建单位提出开工申请现场材料检查、设备审查、施工方案审查 承建单位提出开工申请 现场材料检查、设备审查、施工方案审查 事 总监审批开工申请单 前 总监审批开工申请单 重新提出 否 控 制 是 每道工序开工及进行 进 每道工序开工及进行 行 承建单位质量自检 下 否 是 现 事 承建单位质量自检 一 整 场 中 道 改 监 控 专业监理工程师验收 工 是 理 制 专业监理工程师验收 序 否 是 事 监理工程师签发中间交工证书 后 监理工程师签发中间交工证书 控 制 单位工程验收审批竣工图和文件、资料归档 单位工程验收审批竣工图和文件、资料归档 2、施工阶段投资控制监理工作流程 施工合同总费用目标 施工合同总费用目标 确定费用分解目标 确定费用分解目标 制定月度费用计划 制定月度费用计划 审核变更 审核变更 索赔文件 项目施工 项目施工 审核实物工程量、实际费用 审核实物工程量、实际费用 已完工程结算 已完工程结算 费用计划值与实际值比较 费用计划值与实际值比较 无偏差有无偏差 有无偏差 有偏差 分析偏差原因 分析偏差原因 采用纠偏措施 采用纠偏措施 工程决算 工程决算 3、施工阶段进度控制监理工作流程 合同的进度要求