犹太会馆建设项目可性研究报告.docVIP

XX县XX旅游名镇犹太会馆建设项目 可行性研究报告 XX县人民政府 二〇一一年二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc299866348 第一章 项目总论 PAGEREF _Toc299866348 \h 1 HYPERLINK \l _Toc299866349 第二章.项目建设必要性 PAGEREF _Toc299866349 \h 4 HYPERLINK \l _Toc299866350 第三章.项目单位概况 PAGEREF _Toc299866350 \h 9 HYPERLINK \l _Toc299866351 第四章 总体方案 PAGEREF _Toc299866351 \h 14 HYPERLINK \l _Toc299866352 第五章 项目投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc299866352 \h 15 HYPERLINK \l _Toc299866353 第六章 项目建设方案 PAGEREF _Toc299866353 \h 16 HYPERLINK \l _Toc299866354 第七章 项目的招标方案 PAGEREF _Toc299866354 \h 19 HYPERLINK \l _Toc299866355 第八章 环保、消防、职业安全卫生和节能 PAGEREF _Toc299866355 \h 21 HYPERLINK \l _Toc299866356 第九章 项目组织机构与人员 PAGEREF _Toc299866356 \h 22 HYPERLINK \l _Toc299866357 第十章 项目实施进度安排 PAGEREF _Toc299866357 \h 23 HYPERLINK \l _Toc299866358 第十一章 效益分析 PAGEREF _Toc299866358 \h 24 HYPERLINK \l _Toc299866359 第十二章 结论与建议 PAGEREF _Toc299866359 \h 26 PAGE 1 第一章 项目总论 1.1 项目名称 黑龙江省XX县XX旅游名镇犹太会馆建设项目 1.2 项目承担单位及负责人 XX县XX旅游名镇建设指挥部 1.3项目编写单位 XX县项目管理中心 1.4项目编制依据 《中华人民共和国土地管理法》（2004年） 《中华人民共和国环境保护法》（1989年） 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年） 《中华人民共和国污水防治法》（2008年） 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） 《镇规划标准》（GB 50188—2007） 《风景名胜区条例》（2006） 《黑龙江省重点旅游名镇示范导则及评定方法》（2010） 《黑龙江北国风光特色旅游开发区规划》（2009年） 《XX县旅游发展总体规划》（2010-2020年） 《XX县土地利用总体规划》 《XX县生态保护和建设规划》 《XX县县域城镇体系规划》（2008-2020） 《XXXX旅游名镇概念规划》（2010年编制） 《黑龙江省XX县XX旅游名镇总体规划》（2010-2030年） 《黑龙江（XX段）沿江主要旅游节点详细规划》（2010年） 风景、旅游等相关专业技术规范及其它相关法律、法规 1.5 建设地点、内容、规模、周期、目标 1.5.1建设范围及地点 该项目位于XX县XX旅游名镇内部，XX旅游名镇座落在黑龙江畔，是界江游的主要集散地，2009年XX的“界江游”被纳入全省十大旅游集合区，XX镇被确定为全省重点开发的旅游名镇。XX镇南起XX镇规划垃圾处理厂用地边界，北至黑龙江南岸，西以XX为界，东至规划旅游综合服务区以东2.5公里杂木林边界；规划区范围包含XX农场三队、XX农场八队、XX农场老场部、XX岛旅游风景区，以及XX岛与XX镇建设用地之间的水面、滩涂，总规划占地面积约23.3平方公里。犹太会馆项目位于迦南星城核心区大卫广场东南侧。总投资2500万元，占地1800平方米，总建筑面积5000平方米。 1.5.2建设内容 犹太会馆建设项目建筑面积5000平方米，建成集客房、餐饮、娱乐、酒吧、桑拿、按摩于一体的高级会馆。 1.5.3 建设规模 项目总占地1800平方米，总建筑面积5000平方米。由休闲区和宾馆两部分组成。其中休闲区占地700平方米；宾馆占地7 1.5.4项目建设周期 本项目建设期为8个月，2011年3月开工， 2011年10月完工。 1.5.5预期目标 项目预期于2011年10月完工，当年预计接待游客人数达到5人次左右。 1.6总投资估算及来源 项目总投入2500万元，来源为招商引资。 1.7 经济及社会效益 XX县XX旅